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Wohn- und Geschäftshaus in Wendelstein

Region: Wendelstein, Mittelfr, Bayern

Anzeige vom: 16 September, 10:46

ID: K6BL3moy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 368 m²

Grundstück: ca. 181 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 4,76 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 368 m²

Grundstück: ca. 181 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1500

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Solides Wohn- und Geschäftshaus direkt in Wendelstein.

Im Jahr ca. 1500 wurde das Wohn- und Geschäftshaus welches unter Ensembleschutz steht, erbaut. Umgebaut und komplett saniert im Jahr 1976. Weitere Sanierungen 1990 - 1995.

Im Jahr 2008 komplett neues Dach uvm.

Es handelt sich um 4 Wohnungen und 1 Ladeneinheit.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in Wendelstein (liegt etwa 10 km süd-östlich von Nürnberg).

In der Gemeinde, zu der neben Wendelstein die Orte Klein- und Großschwarzenlohe, Röthenbach bei St. Wolfgang, Sperberslohe, Neuses und Raubersried gehören, leben heute rund 16.000 Einwohner.

Ob Sie hier zu Besuch oder zu Hause sind, in Wendelstein wird viel geboten, um sich wohl zu fühlen. Ein umfangreiches Kulturprogramm sorgt dafür, dass es sich in Wendelstein gut leben lässt und man seine Freizeit sinnvoll und unterhaltsam gestalten kann.

Eine hervorragende Infrastruktur sorgt für dafür, dass man im Ort mit allem Nötigen für das tägliche Leben versorgt ist.

Mit sechs Schulen (darunter eine Waldorfschule und ein Gymnasium), acht Kindergärten, acht Horten und sieben Kleinkindbetreuungs- und Krippengruppen stellt die Gemeinde ein bedarfsorientiertes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen bereit.
Wendelstein liegt zentral im direkten Einzugsgebiet des Großraums Nürnberg/Fürth/Erlangen.

Schnell gelangt man mit dem Auto in das etwa 10 KM entfernte Nürnberg oder auf die nahegelegenen Autobahnanschlüsse. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist Wendelstein sehr gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Informationen:
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten!
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Besichtigungstermine etc.:
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