WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE! 23

Kaufpreis: € 83.000,00

Wohnfläche: ca. 431 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 83.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 431 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 2-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in der Kleinstadt Olbernhau. Das Erdgeschoss wurde als Fleischerei genutzt und ist derzeit leerstehend. Das Obergeschoss dient Wohnzwecken. Es bestehen ca. 83m² Wohnfläche und ca. 348m² Gewerbefläche. Das Grundstück verfügt über eine straßenseitige Zufahrt auf einen Innenhof mit KFZ-Stellplätzen und Garagen.

Es handelt sich um ein Versteigerungsobjekt. Im Rahmen des Versteigerungsverfahrens wurden wir mit der Vermittlung der Immobilie an potentielle Bietinteressenten betraut. Wir vermitteln bereits langjährig Zwangsversteigerungsimmobilien und können Sie bei weiteren Interesse gern diesbezüglich beraten.

Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der vorbeiführenden Straße.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Kleinstadt Olbernhau im Erzgebirgskreis, an der Grenze zu Tschechien. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Klinikum Mittleres Erzgebirge sowie eine Haltestelle öffentlicher Verkehrsmittel (Bus und Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten bestehen im Innenhof sowie an der vorbeiführenden Straße. Anbindung an den überregionalen Verkehr ist durch die B171 gegeben. Die nächstgrößeren Städte sind Marienberg (ca. 16km) und Chemnitz (ca.45km). Das Nachbarland Tschechien erreicht man in nur wenigen Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümer, Ämter, Behörden oder Dritter, so dass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit übernommen werden kann. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fa. Steffen Teichmann; Immobilien-Service Lichtenau / Unterer Grenzweg 2a / 09244 Lichtenau / Tel.: 037208/2430 / Fax.: 037208/2497 / E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 431,00 m², Sonstige Fläche: 83,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1