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Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hörstel zu verkaufen
Kaufpreis: € 139.900,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 520 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.900,00
Käuferprovision: Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 468.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen in zentraler Lage von Hörstel ein Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Die Immobilie verfügt über einen Wohnbereich und einen Geschäftsbereich. Der Geschäftsbereich mit seinen ca. 70,00qm Fläche, ist derzeitig vermietet und bietet einen Jahresmietertrag von ca. 3.600,00€. Der Zugang zu dieser Einheit ist zentralgelegen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeit. Der Wohnbereich verfügt über folgende Aufteilung: Vom Eingangsbereich erreichen Sie das Gäste-WC, das große Wohn-Esszimmer mit Massivholzbalken, sowie die angrenzende Küche. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Doppelwaschbecken. Es steht auf dieser Ebene auch noch weitere Ausbaureserve zur Verfügung. Im Teilkeller des Objektes befinden sich verschiedene Abstellräume, sowie die Kohleheizung, die das gesamte Objekt beheizt. Der Kellerbereich verfügt zudem über einen separaten Außeneingang. Der Garten mit seinen Ruhezonen ist direkt angrenzende an den Wohn- und Küchenbereich und verfügt über eine Terrasse mit einer Überdachung, damit dieser Bereich auch wetterunabhängig genutzt werden kann. An der Einfahrtseite stehen Ihnen 2 Garagen und Stellplätze zur flexiblen Nutzung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen