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Wohn- und Geschäftshaus/ Kapitalanleger aufgepasst!!!

Preis: 120.000,00
Region: Namborn, Saarland
Anzeige vom: 19 September, 13:12
Aufrufe: 0
ID: 01q59m81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 420 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: Die Courtage für Käufer und Verkäufer beträgt 3,57 % inkl. MWST.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 420 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 294.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1929 erbaut, ca. 1950 umgebaut und ca. 1970 erweitert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier kann man sofort einziehen, einfach genial! Im großen Ladenlokal mit Ausstellungsraum befindet sich zur Zeit ein gutgehendes Honda-Motorgeräte-Fachgeschäft, das mit den Stammkunden übernommen werden kann. Der Preis mit Inventar beträgt 200.000,-- €. Im großen Keller befindet sich eine Reparatur-Werkstatt, mit Lager. Durch die große Schaufensterfläche haben Sie beste Werbemöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung von ca. 120 m² Wohnfläche. Hier finden Sie genug Platz für Ihre Familie, aber auch zur Vermietung ist diese bestens geeignet.

Wenn Sie ein Wohn- und Geschäftshaus, oder eine Kapitalanlage suchen, dann überzeugen Sie sich unbedingt persönlich bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.

Lage

In zentraler Lage von Namborn-Baltersweiler finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Untergeschoss: Damen und Herrentoilette, Werkstatt, Lager, Kellerräume (ca. 150 m² Nutzfläche).
Erdgeschoss: Ladenlokal, Ausstellungsraum (ca. 150 m² Nutzfläche).
Obergeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC (ca. 120 m² Wohnfläche).
Dachgeschoss: großer Speicher, ausbaufähig.

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