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Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Ladenlokalen in Lüdenscheid
Preis: 280.000,00
Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Mai, 7:23
Aufrufe: 0
ID: xy5GP7W6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 329 m²
Grundstück: ca. 524 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 329 m²
Grundstück: ca. 524 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Ein Wohn-und Geschäfthaus mit 6 Wohnheiten und 2 Ladenlokalen sowie 2 Garagen, welches im Laufe der Jahre erheblich renoviert worden ist. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 45 m² und 65 m². Die im Erdgeschoss befindlichen Ladenlokale ( 60 m² + 50 m²) sind langfristig vermietet. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 30.480,00 € p.A.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt...
Lage
Der Kluser Platz ist eine zentrale Lage, hier finden Sie alle Einrichtungen des tägl. Lebens, sowie Kindergärten, Schulen und Gymnasien in nächster Umgebung. Regelmäßige Busverbindungen zur Innenstadt und zum neuen Einkaufzentrum am Kluser liegen praktisch vor der Haustür.
Eine gute Anbindung zum Ruhr- und Rhein-Main Gebiet ist durch die Sauerlandlinie A 45 gegeben.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage www.cilingir.de...
Mieteinnahmen:
ca. 30.480,- € p. a. Netto-Kaltmiete (nur bei voller Vermietung)
*Stand heute (Juni 16) ist das Objekt voll vermietet.
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten (insgesamt ca. 246 m² Wfl.)+ 1 Speisegaststätte (ca. 168 m² Nfl. im EG + ca. 65 m² Nfl. im KG für Kühlung, Lager + ca. 250 m² Biergarten im Freien) + 1 K
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