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Wohn.- und Geschäftsobjekt in Warstein zu verkaufen 1
Preis: 265.000,00
Region: Warstein, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 10:40
Aufrufe: 0
ID: Eyk5ELG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 942 m²
Grundstück: ca. 958 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Dohle eine Käufer - Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 942 m²
Grundstück: ca. 958 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Objektbeschreibung
Anlageobjekt mit Potential......
Dieses interessante und sehr gepflegte Anlageobjekt lässt sich in 4 Bereiche unterteilen:
1. Die Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche - langfristig vermietet.
2. Die Gastwirtschaft mit ca. 120 m² Fläche - langfristig vermietet.
3. Die Sportstätte mit ca. 316 m² Fläche - langfristig vermietet.
4. Lagerfläche mit ca. 386 m² Fläche - derzeit frei
Das Lager verfügt über einen Industrieboden und Rampenanlieferungsmöglichkeit. Es ist unterteilt in 4 Räume und einen Sanitärbereich..
Parkflächen stehen im Innenhof zur Verfügung.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und saniert.
Lage
Dieses interessante Mehrparteienobjekt liegt im Zentrum von Warstein
Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Bei Vollvermietung ist eine Kaltmiete von ca. 28.200,- € pro Jahr bei diesem Objekt realistisch.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Objektbeschreibung Anlageobjekt mit Potential...... Dieses interessante und sehr gepflegte Anlageobjekt lässt sich in 4 Bereiche unterteilen: 1. Die Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche - langfristig vermietet. 2. Die Gastwirtschaft mit ca. 120 m² Fläch
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