Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Saarlouis (Kreis)

Schönes grosses Wohn- und Geschäftshaus in Schmelz zu verkaufen -sehr gute Kapitalanlage-

Preis: 319.000,00
Region: Schmelz, Saarland
Anzeige vom: 8 September, 2:32
Aufrufe: 0
ID: VyV87YZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 319.000,00

Wohnfläche: ca. 360 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 401 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 360 m²

Grundstück: ca. 401 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950/1966/1980/

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Wohn-und Geschäftshaus in Schmelz hat zwei vermietete Gewerbeeinheiten, beide haben ca. 92 m². Die Wohnungen im 1. Obergeschoß und im Dachgeschoß sind ebenfalls vermietet. Das 1. Obergeschoß hat ca. 94m² und hat eine gute Aufteilung, eine Küche, ein großes, schönes Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein kleinen Balkon , nach hinten einen großen Balkon und eine tolle Dachterrasse über dem Anbau. Das Dachgeschoß mit ca. 80m² wurde komplett renoviert und hat auch ein schönes, großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Das Objekt ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die eigene Einfahrt zu den drei Garagen bieten einen Vorteil, da dieses Objekt in einer Hauptstrasse direkt im Zentrum ist, die Geschäftslage ist bestens in Schmelz. Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit ca. 2300,- Euro. Eine gutes Renditeobjekt oder zur Eigennutzung, wenn man im eigenen Haus leben und arbeiten möchte.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten
Heizung: Gas von 2007
Fenster: Alu von 1980, Dachgeschoß von 2015
Böden: Fliesen, Dielenböden, Laminat
Dach: Satteldach
Elektro/Wasser: Elektro 1 Gewerbeeinheit 2008 u. DG 2015 teilerneuert, 1 Bad von 2015

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Dieses Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in einer Hauptstrasse, direkt im Zentrum von Schmelz. Die Geschäftslage ist bestens. Schmelz hat Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken usw.

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: 4 Kellerräume, Küche, Lager, Gästetoiletten, 2 seperate Eingänge, 3 Garagen

Erdgeschoss: 2 vermietete Gewerbeeinheiten

1. Obergeschoss: Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon, Dachterrasse

Dachgeschoss: Küche, Wohn-Esszimmer, Bad, 2 Schlafzimmer

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044117, Lage im Mischgebiet

Ähnliche Anzeigen
  1. Schönes grosses Wohn- und Geschäftshaus in Schmelz zu verkaufen -sehr gute Kapitalanlage-
  2. Schönes grosses Wohn- und Geschäftshaus in Schmelz zu verkaufen -sehr gute Kapitalanlage- 1
  3. Denkmalschutzobjekt! Schönes teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Muldenhammer
  4. Denkmalschutzobjekt! Schönes teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Muldenhammer 1
  5. Wohn- und Geschäftshaus mit Baugrundstück in sehr guter Lage von Niestetal-Heiligenrode
  6. Wohn- und Geschäftshaus mit Baugrundstück in sehr guter Lage von Niestetal-Heiligenrode 1
  7. Grosses Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbe-Einheiten in Gerhausen mit guter Rendite
  8. Renditeobjekt - grosses Wohn- und Geschäftshaus in Kleinblittersdorf-OT zu verkaufen
  9. Renditeobjekt - grosses Wohn- und Geschäftshaus in Kleinblittersdorf-OT zu verkaufen 1
  10. Wohn- und Geschäftshaus in Polsingen zu verkaufen!
  11. Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Schramberg zu verkaufen!
  12. Wohn- und Geschäftshaus in Stralsund zu verkaufen
  13. Wohn- und Geschäftshaus in Polsingen zu verkaufen! 1
  14. Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Schramberg zu verkaufen! 1
  15. Wohn- und Geschäftshaus in Stralsund zu verkaufen 1
  16. Wohn- und Geschäftshaus in Polsingen zu verkaufen! 2
  17. +NEU+Wohn-/ und Geschäftshaus in Wiesbaden zu verkaufen+
  18. Wohn- und Geschäftshaus in Treuenbrietzen zu verkaufen *** PROVISIONSFREI ***
  19. Wohn- und Geschäftshaus in Reichelsheim zu verkaufen!
  20. Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Delmenhorst als Kapitalanlage
Schönes grosses Wohn- und Geschäftshaus in Schmelz zu verkaufen -sehr gute Kapitalanlage-
Objektbeschreibung Dieses einseitig angebaute Wohn-und Geschäftshaus in Schmelz hat zwei vermietete Gewerbeeinheiten, beide haben ca. 92 m². Die Wohnungen im 1. Obergeschoß und im Dachgeschoß sind ebenfalls vermietet. Das 1. Obergeschoß hat ca. 94m²
Schönes grosses Wohn- und Geschäftshaus in Schmelz zu verkaufen -sehr gute Kapitalanlage- 1
Objektbeschreibung Dieses einseitig angebaute Wohn-und Geschäftshaus in Schmelz hat zwei vermietete Gewerbeeinheiten, beide haben ca. 92 m². Die Wohnungen im 1. Obergeschoß und im Dachgeschoß sind ebenfalls vermietet. Das 1. Obergeschoß hat ca. 94m²
Denkmalschutzobjekt! Schönes teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Muldenhammer
Objekt-Nr.: 86/16 - Denkmalschutzobjekt! Schönes teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Muldenhammer OT Tannenbergsthal Objektbeschreibung Das freistehende, im Jahr 1905 massiv erbaute, unterkellerte und 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus steht
Denkmalschutzobjekt! Schönes teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Muldenhammer 1
Objekt-Nr.: 86/16 - Denkmalschutzobjekt! Schönes teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Muldenhammer OT Tannenbergsthal Objektbeschreibung Das freistehende, im Jahr 1905 massiv erbaute, unterkellerte und 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus steht
Wohn- und Geschäftshaus mit Baugrundstück in sehr guter Lage von Niestetal-Heiligenrode
Objektbeschreibung Das solide, einseitig angebaute Haus verfügt über Bodenfliesen, Parkett, Dielen und Tepppichböden, Kunststoff-/ Iso Fenster mit Rollläden, DSL, ISDN und Kabelanschluss, sowie eine Einbauküche. Das große Ladenlokal ist an eine Reini
Wohn- und Geschäftshaus mit Baugrundstück in sehr guter Lage von Niestetal-Heiligenrode 1
Objektbeschreibung Das solide, einseitig angebaute Haus verfügt über Bodenfliesen, Parkett, Dielen und Tepppichböden, Kunststoff-/ Iso Fenster mit Rollläden, DSL, ISDN und Kabelanschluss, sowie eine Einbauküche. Das große Ladenlokal ist an eine Reini
Grosses Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbe-Einheiten in Gerhausen mit guter Rendite
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein grosses Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Gewerbe-Einheiten und 4 Wohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt: Das Haus ist größtenteil unterkellert, jedoch nicht vollständig. Es gibt einen Gewölbekeller im hinteren Be
Renditeobjekt - grosses Wohn- und Geschäftshaus in Kleinblittersdorf-OT zu verkaufen
Objektbeschreibung Das große Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen sind vermietet. Aufstellung der Kaltmiete: Postfiliale: 375,00 €; Sparkasse: 950,00 €; Wohnung 1 (4 Zi.,K,B): 412,00 €; Wohnung 2 (3 Zi.,K,
Renditeobjekt - grosses Wohn- und Geschäftshaus in Kleinblittersdorf-OT zu verkaufen 1
Objektbeschreibung Das große Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen sind vermietet. Aufstellung der Kaltmiete: Postfiliale: 375,00 €; Sparkasse: 950,00 €; Wohnung 1 (4 Zi.,K,B): 412,00 €; Wohnung 2 (3 Zi.,K,
Wohn- und Geschäftshaus in Polsingen zu verkaufen!
Ideal als Büro, Praxis oder auch zur Ladennutzung geeignet! Wohn-und Geschäftshaus in Polsingen mit einer freien Gewerbeeinheit und einer vermieteten Wohnung zu verkaufen! Objektbeschreibung Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1986 au
Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Schramberg zu verkaufen!
Objektbeschreibung Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus ist aktuell voll vermietet und unterteilt sich in drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich sowohl ein Ladenlokal mit ausreichend Lagerfläche, als auch die beiden Garagen. Im Erdgeschoss sin
Wohn- und Geschäftshaus in Stralsund zu verkaufen
Objektbeschreibung Das Wohn-und Geschäftshaus wurde 1993 Kernsaniert. Im Erdgeschoss rechts des Hauses befindet sich ein An und Verkaufs Geschäft mit einem separaten Eingang. Der Laden ist seit Jahren vermietet. Die Ladenfläche beträgt 52 m².Im Erdge
Wohn- und Geschäftshaus in Polsingen zu verkaufen! 1
Ideal als Büro, Praxis oder auch zur Ladennutzung geeignet! Wohn-und Geschäftshaus in Polsingen mit einer freien Gewerbeeinheit und einer vermieteten Wohnung zu verkaufen! Objektbeschreibung Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1986 au
Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Schramberg zu verkaufen! 1
Objektbeschreibung Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus ist aktuell voll vermietet und unterteilt sich in drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich sowohl ein Ladenlokal mit ausreichend Lagerfläche, als auch die beiden Garagen. Im Erdgeschoss sin
Wohn- und Geschäftshaus in Stralsund zu verkaufen 1
Objektbeschreibung Das Wohn-und Geschäftshaus wurde 1993 Kernsaniert. Im Erdgeschoss rechts des Hauses befindet sich ein An und Verkaufs Geschäft mit einem separaten Eingang. Der Laden ist seit Jahren vermietet. Die Ladenfläche beträgt 52 m².Im Erdge
Wohn- und Geschäftshaus in Polsingen zu verkaufen! 2
Ideal als Büro, Praxis oder auch zur Ladennutzung geeignet! Wohn-und Geschäftshaus in Polsingen mit einer freien Gewerbeeinheit und einer vermieteten Wohnung zu verkaufen! Objektbeschreibung Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1986 au
+NEU+Wohn-/ und Geschäftshaus in Wiesbaden zu verkaufen+
Objektbeschreibung Dieses Wohn-/ und Geschäftshaus besteht aus 1 Gewerbeeinheit im 1. OG und 5 Wohnungen in 3,5 geschossiger Bauweise. - Grundstücksgröße: ca. 220 m² - Gesamtfläche: ca. 425,38 m² - Gewerbefläche: ca. 109 m² - Wohnfläche: ca. 316,38 m
Wohn- und Geschäftshaus in Treuenbrietzen zu verkaufen *** PROVISIONSFREI ***
Objektbeschreibung Das ca. 1869 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtzentrum von Treuenbrietzen unweit des Marktplatzes. Eine Ladeneinheit im Erdgeschoss mit Verkaufsraum, Büro, Lager, Teeküche, WC und Serverraum auf ca. 94 m² Nutzfl
Wohn- und Geschäftshaus in Reichelsheim zu verkaufen!
Objektbeschreibung Eine nicht alltägliche Immobilie! In dem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus in Reichelsheim befinden sich im KG ein Ladengeschäft und eine Kegelbahn mit einer Kleinküche und einer Bar. Zum Anwesen gehört weiterhin eine ca. 9
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Delmenhorst als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Lage: In bester, zentraler Lage von Delmenhorst, direkt an einer Hauptstraße, steht dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus. Sämtliche Verkehrsanschlüsse sind fußläufig erreichbar. Ausreichende Parkmöglichkeiten bieten sich e