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Wohneigentum zum erschwinglichen Preis
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 398 m²
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 398 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 141.29 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus mit beidseitig begehbaren Grundstück liegt in ländlich idyllischer ruhiger Ortsrandlage mit reizvoller Rundumsicht. Das Haus wurde 1977 in Massivbauziegelweise gebaut.
Als Wohnraum stehen zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 85 m² zur Verfügung. Eine Wohneinheit im 1. OG ist in kürze bewohnbar. Die zweite Wohneinheit im EG wartet auf leichten Renovierungsfleiß. Das Bad wurde bereits fertiggestellt (behindertengerecht), so dass hier zeitnahe Nutzung möglich ist.
Das Objekt ist voll unterkellert. Ebenfalls steht eine Garage zur Verfügung.
Lage
Birkenhügel ist eine Gemeinde im Süden des thüringischen Saale-Orla-Kreises.
Angrenzende Gemeinden sind Harra, Pottiga sowie die Städte Bad Lobenstein, Gefell und Hirschberg.
Unweit von Birkenhügel, in einer Entfernung von 1,5 km fließt die Saale, die die Grenze zum Landkreis Hof bildet. Eingegrenzt wird Birkenhügel im Süden von der Saale, im Westen und Norden von umfangreichen Waldflächen und im Osten von der Gemarkung Frössen, mit einer Entfernung von 5 km zur Autobahn A9 Berlin - München.
Birkenhügel ist landschaftlich wunderschön gelegen und bietet mit seinen ausgedehnten Waldflächen ein besonders abwechslungsreiches Bild.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen