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Wohnen - Arbeiten - Freizeit! 1
Kaltmiete: € 1.475,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.475,00Warmmiete: € 1.775,00
Nebenkosten: € 300,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 180 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier finden Sie den Platz, den Sie suchen! Die großzügige Wohnung mit fünf Zimmern und zwei Balkonen läßt Ihre Träume zur Wirklichkeit werden. Ein historisches Gebäude mit hohen Decken in der Wohnung, zentrumsnah und das Naherholungsgebiet (mit Blick auf den Dutzendteich), so gut wie vor der Haustüre.
Die Zimmergrößen im einzelnen:
- Wohnzimmer, ca. 30 m²
- Speisezimmer, ca. 20 m²
- Arbeitszimmer / Herrenzimmer, ca. 20 m²
- Schlafzimmer, ca. 20 m²
- Kammer mit Erker, ca. 13 m²
- Diele, ca. 24 m²
- Küche mit Vorratsraum und Speisekammer, ca. 20 m²
- Bad mit WC, ca. 10 m²
- Abstellraum/Kammer, ca. 6 m²
- Balkon und Terrasse, zusammen ca. 20 m²
Ausstattungsbeschreibung
* Holzparkettfußboden in den Wohnräumen
* Fliesenboden in Bad und Küche
* Tageslicht-Bad mit Badewanne
* separates WC
* Doppelwaschbecken
* Ölzentralheizung
* zwei Balkone
* Ablöse der Küche ist für 1000 EUR vom Vormieter möglich!
und vieles mehr!
Lage
Stadtteil Dutzendteich. Nur wenige Meter bis zum Nürnberger Luitpoldhain und zum Dutzendteich. Der nächste S-Bahn-Anschluß ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Stadtbus und Straßenbahn sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Der Nürnberger Hauptbahnhof ist ca. 6 km entfernt und mit dem eigenen Fahrzeug in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 98.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Wohnung ist frei und kann ab sofort bezogen werden. Die Wände sind hell gestrichen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich!
Die Kaution beträgt 3 Monats(kalt)mieten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 3 Etagen