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Wohnen auf einer Ebene - EFH mit 3 Garagen, Stall mit Nebengelaß und Grundstück
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1500 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 4.641,00 Euro inkl. 19 % MwSt. ist verdient, fällig und vom Verkäufer zu zahlen an die Firma Family Haus GbR bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 265.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Verkauf/Kauf steht ein Wohngrundstück unweit der Oder in dörflicher Idylle ruhig gelegen. Hochwassersicher an der Oder - geht das? Ja, es ist möglich - auf einer Anhöhe in Groß Neuendorf.
Das Wohnhaus (Ursprungsbaujahr wahrscheinlich vor dem I. Weltkrieg) wurde in massiver Bauweise errichtet und erfuhr zwei Modernisierungen/Sanierungen. Der erste Umbau, Sanierung erfolgte in den 1960er Jahren und die letzte Modernisierung in den 90er/2000er Jahren.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² untergliedert sich im EG in Verandaanbau, Flur, Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Kaminofen und vier weitere Zimmer und ermöglicht so das Wohnen auf einer Ebene. Das DG (Satteldach mit Krüppelwalm) ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 3 Garagen, Stall mit Nebengelaß und Teilkeller, Sitzecke und ein kleiner Fischteich.
Ein interessantes Angebot für eine kleine Familie oder als Altersruhesitz oder auch als Ferienobjekt.
Lage
Letschin ist eine Gemeinde im Landkreis MOL mit ca. 4 400 Einwohnern und ist über die B 167 Frank-furt (Oder) - Bad Freienwalde, Abzweig Gusow und in der Folge über die L 33 sowie über einen Bahn-anschluß zu erreichen. Der Ort ist ca. 80 km östlich von Berlin, 45 km nördlich von Frankfurt (Oder) und 15 km von Seelow entfernt. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in Letschin bzw. in Seelow.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.family-haus-immobilien.de.
Sie können uns auch telefonisch kontaktieren - 0335 6857148 bzw. 0172 3037258.
Durch Kontaktaufnahme mit uns auf diese Anzeige gilt der Makler-Nachweis als erbracht.
WICHTIGER HINWEIS!!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, nur bei vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer Ihre Anfrage beantworten können.