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"wohnen im beliebten Rostocker Tweelviertel" Wir haben diese Wohnung verkauft!!
Kaufpreis: € 146.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 146.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage wird vom Käufer der Wohnung bezahlt, sie beträgt 7,14% inkl.19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Courtage ist verdient, fällig und zahlbar mit Unterschrift des notariell beurkundeten Kaufvertrages an die Firma Frank Stüwe Immobilien.
Hausgeld: € 208,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten und modernisierten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen. Die Sanierung des Hauses erfolgte im Jahre 1998.
- Die Wohnung ist im Moment vermietet!
- Grundmiete im Monat: 421,76 EUR / 6,59 EUR / qm
- Nebenkosten inkl. Heizkosten für den Mieter: 188,00 EUR / im Monat
- Hausgeld im Monat (inkl. Betriebs- u. Nebenkosten Mieter): 208,00 EUR
- der Energieausweis ist vorhanden!
Achtung!
Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen das alle Wohnungen hofseitig einen Balkon bekommen, die zwei Hoftüren werden im Keller erneuert und es werden Arbeiten an der Außenanlage auf dem Hof durchgeführt. Die Bauarbeiten haben dazu schon begonnen. Die Kosten für diese Arbeiten wurden im Kaufpreis
für die Wohnung berücksichtigt und der Wohnungsgrundriss angepasst.
Ausstattungsbeschreibung
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Küche mit EBK (gehört dem Mieter) mit WM-Anschluss
- Diele
- Badezimmer mit Fenster, Badewann und WC, Waschbecken
- zur Wohnung gehört ein Keller
- Fußböden (Dielung, Teppichboden und Fliesen)
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Tweelviertel von Rostock, das Stadtzentrum mit seinen vielen Geschäften, kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Kneipen und der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto erreichbar.
In laufweiter Entfernung finden Sie alles für den täglichen Bedarf- Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker..
- Kindergärten
- Schulen
- Ärzte
- Apotheken
... UND VIELES MEHR
- Autobahn A19 und A20 ca. 10 Minuten mit dem Auto
- Flughafen Rostock-Laage über die A19 - ca. 30 Minuten
- Rosengarten und die Wallanlagen - ca. 15 Minuten zu Fuß
- Kröpeliner Straße - ca. 15 Minuten zu Fuß
- Rostocker ZOO - ca. 15 Minuten zu Fuß oder Rad
- Ostseebad Warnemünde - ca. 30 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto
Sonstige Angaben
Die im Exposé gemachten Angaben zum Objekt, beruhen auf Information des Eigentümers der Immobilie, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email oder Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen