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WOHNEN im Bremer Osten... ruhige Wohnlage in direkter Nähe zu Mercedes...gepfl .EFH mit Vollkeller / 2 Garagen / idyll. Garten
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 539 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: Wir weisen Sie darauf hin, das bei Vertragsabschluss die Maklercourtage 5,95% inkl.19 % MwSt.auf den Kaufpreis vom Erwerber zu zahlen ist
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 539 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
schmuckes EFH - großz. teils überdachter Terrasse mit Markise
Elementhaus-Nöhkelhaus, Keller masssiv
Verbr.2008-EnEV 159,4 kWh(m²a)-Heizoel-
Baujahr : 1972- Einzug ca. 1973
Wohn-Nutzfläche: ca. WF 127 m²+ ca. NF 54 m²- Kellerräume /Garage
Grundstück: ca. 539 m²
Garage: 2 Garagen/Geräteraum
Heizung: Oelheizung inkl. Warmwasseraufbereitung Bj. 1989-3 x 1500 Ltr. Tank ,
Fenster: Isolierverglasung teils Rollläden,
Fußböden: Textil, PVC, Fliesen,
Schmuckes Einfamilienhaus mit Teillkeller und 2 Garagen !
Lichtdurchflutete Diele, Bad mit Fenster , lt. Grundriss ca. 48m² Wohn-Esszimmer mit Ausgang
auf die Terrasse , Wohnküche, Abstellraum/HWR, Zugang in den Keller.
Im OG befindet sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein WC, Abstellfläche im Spitzboden.
Weitere Nutzflächen im Keller: Flur, Tanklager, Heizungsraum, 2 Vorratsräume, Garage .
Außerdem befindet sich auf dem Grundstück noch eine weitere Garage mit Geräteraum.
Die große Terrasse und der schöne Garten bietet viel Platz für Spiel und Spaß !
Rundum, eine interessante Immobilie mit Vollkeller, 2 Garagen und schönem Garten ....
IHR NEUES ZHAUSE!
Starten Sie mit uns eine Besichtigung, ihre Wunschimmobilie in begehrter Wohnlage!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bremen Hemelingen / Grenze Sebaldsbrück in unmittelbarer Nähe
zu Mercedes .... ruhige Wohnlage !
Im Umfeld befinden sich div. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten, Schloßparkbad , Ärzte, Banken sowie Krankenhaus Ost und die Einkaufsstadt in Bremen Osterholz der beliebte Weser Park mit div. Geschäften und Märkten / Baumärkte, Küchenstudio etc. sowie Freizeitvergnügen pur, z.B. Kino, Wellnesspark die Oase, div. Lokalitäten, Cafes ... die Einkaufsstadt in Bremen Osterholz!
Öffentl. Verkehrsanbindung mit Bus im nahen Umfeld, Bahnanbindung Bahnhof Sebaldsbrück sowie Straßenbahnanbindung und optimale Autobahnanbindung A 27 - A 1 .
Der Bremer Flughafen/ Airbus ist in ca. 10- 15 Autominuten erreichbar sowie die Bremer Universität, Krankenhaus Mitte, optimale Anbindung Krankenhaus Links der Weser und die Rolandklinik am Werdersee.
Erkunden Sie mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß die idyll. Natur in der Osterholzer Marsch und das reizvolle Umfeld am Behlingsee und Bultensee ...ein Genuß für die Freizeit!
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG: Diele, Zugang in den Keller, Bad, Abstellraum/HWR ,Küche,
ca. 45 m² Wohn-Esszimmer - angrenzend Terrasse
OG: Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, WC
DG: Abstellfläche im Spitzboden,
Keller: Flur, 1 Vorratsraum, Tanklager, Heizung, Garage
Austattung:
EBK
Bad m. Fenster / WC im OG
Keller
2 Garagen, Geräteraum,
große verflieste Terrasse - teils überdacht / Markise,
schön angelegter / pflegeleichter Garten ,
Diverses:
Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluß ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.
WICHTIG !!!
Ab 13.07.2014 wurde ein neues Gesetz verabschiedet betr. Widerrufsrecht !
Wir weisen Sie nochmals auf die Belehrung in unserem beigefügten Anschreiben hin und bitten Sie selbige Belehrung zu lesen und bei Bedarf unterschrieben an uns zurück senden , danke!
Damit wir als Dienstleister sofort mit der gewünschten Arbeit lt. Gesetz beginnen dürfen ( Versendung von Unterlagen und Besichtigungen ) soll lt. Gesetz eine Bestätigung bei uns vorliegen.