WOHNEN IM DICHTERVIERTEL IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM HAUPTBAHNHOF

Kaltmiete: € 1.050,00

Wohnfläche: ca. 105.5 m²

Zimmer: 3

Parkett

Kostenübersicht

Kaution: € 3.150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105.5 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

WILLKOMMEN DAHEIM!

Diese schicke Maisonette 3-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler City-Lage im schönen Dichterviertel, in unmittelbarer Nähe zum Wiesbadener Hauptbahnhof.

Die geräumige und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohneinheit und verfügt über einen vorteilhaften Grundriss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105,5 qm.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

Flur- bzw. Eingangsbereich, Tageslichtbad, grosses Schlafzimmer mit Einbauschrank und Arbeitszimmer, in der oberen Etage befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche und Speiseraum.

Die Wohnung verfügt weiterhin über einen separaten Keller. Zur Ausstattung zählen u.a. Parkettböden, ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit.

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für Rückfragen und/oder einen Besichtigungstermin selbstverständlich gerne zur Verfügung:per Mail unter [email protected]

HINWEIS ZUM ENERGIEAUSWEIS: Der Energieausweis wurde soeben vom Eigentümer beantragt und steht spätestens bis zur Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkettboden
- Badewanne & Dusche mit Tageslicht
- Separater Keller
- Offene Küche mit Speiseraum
- Fahrradstellplatz

Lage

WIESBADENER DICHTERVIERTEL. HIER WOHNEN SIE IN GANZ ZENTRALER INNENSTADTLAGE NUR WENIGE GEHMINUTEN VOM LUISEN-FORUM UND VOM HAUPTBAHNHOF

Die Wohnung befindet in beliebter City-Lage, direkt in Bahnhofsnähe. Von hieraus erreichen Sie den Hauptbahnhof, das Stadtzentrum sowie die Autobahn in nur wenigen Minuten.

Das Dichterviertel ist ein Wohnviertel im Südwesten der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden, das weitgehend um die Wende zum 20. Jahrhundert im Stil des Historismus entstand. Verwaltungstechnisch gehört es heute zum Bezirk Südost.

Östlich des Dichterviertels befinden sich der Wiesbadener Hauptbahnhof und das Lilien-Carré, im Nordwesten grenzt das Rheingauviertel an. Bedeutende Bauwerke am Rande des Viertels sind die Gutenbergschule, die Lutherkirche, die Dreifaltigkeitskirche, das Landeshaus und das Hessenkolleg.

Sonstige Angaben

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Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen