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Wohnen im Öko-Haus
Kaltmiete: € 1.550,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 9
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.550,00Warmmiete: € 1.850,00
Nebenkosten: € 300,00
Kaution: € 4.650,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 150 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wohnen im gesunden Öko-Haus
In meinem Drei-Familienhaus vermiete ich die schönste und eine sehr außergewöhnliche Wohnung. Die Wohnung ist mit über 150 qm inzwischen zu groß für mich, die Kinder sind flügge.
Das Haus habe ich mit Freunden und einem Architekten im Jahre 1996 errichtet. Es ist ein ökologisches Fachwerkhaus, nur gesunde und nachhaltige Baustoffe wurden verbaut. Die Dämmung erfolgte mit Cellulose und Schafwolle. Die Fassade ist aus unbehandelten Lärchenholz. Wir haben sehr viel Wert darauf gelegt gesund zu bauen, damit wir uns wohlfühlen. Beton gibt es nicht im Haus. Durch die Verwendung dieser Baustoffe herrscht stetig ein gutes Klima im Haus.
Das Haus verfügt über eine effiziente Gasbrennwerttherme, die durch eine Fotothermieanlage entlastet wird. D. h. das warme Wasser liefert uns die Sonne über die Kollektoren auf dem Dach. Durch die gute Dämmung, das Energiemanagement und auch durch die Übernahme von kleinen Tätigkeiten (z. B. Rasen mähen) ergeben sich niedrige Betriebskosten von ca. 1,50 € je Monat und qm.
Die Wohnung ist mit viel Liebe ausgebaut worden. Es ist die ehemalige Bauherrenwohnung und ursprünglich keine Mieterwohnung.
Die Wohnung wird im Moment noch von meinem Sohn bewohnt, d. h. die Wohnung wird nach seinem Auszug gemalert, das Parkett abgeschliffen und schick gemacht. Auch muss dringend etwas im Garten gemacht werden.
Außen gibt es noch einen abschließbaren Carport, der gehört zur Wohnung. Das Haus ist nicht unterkellert.
Im Haus wohnt noch eine nette Mieterin mit zwei Kindern und ich als Vermieter.
Bei einem Mieter denke ich an eine Familie, die Sinn für gesundes Wohnen und Natur hat.
Eine Vermietung wird ab Januar oder Februar 2017 erfolgen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, weil es überall große Fenster bis zum Boden gibt, in den Türen sind Glasscheiben. Die Ausrichtung ist die Süd- / Westseite, so dass man sehr viel Licht hat.
Im Erdgeschoß befindet sich ein 55 qm großer Raum. Hier steht die Küche drin, ich habe viel Granit verbaut, alles sehr hübsch.
Vom Erdgeschoß gelangt man auf zwei Terrassen. Eine kleine und feine Holzterrasse, dort sitzt man wie Diogenes unter Weinreben. Die zweite Steinterrasse ist recht groß und der ideale Platz zum Sonnen und Feiern. Der Raum im Erdgeschoß ist, in der Küche mit Granitfliesen ausgelegt und im übrigen Bereich (Essen und Wohnen) mit Massivholzdielen Kiefer. Im Raum sind die Holzbalken an der Decken sichtbar, eine große Kiefernholztreppe führt in den ersten Stock. Im Raum steht ein großer Kaminofen.
Vom Erdgeschoß gelang man auch in den Garten. Der Garten ist sehr wild und urwüchsig, ich denke so ca. 400 qm groß.
Über die Holztreppe gelangen wir auf die Galerie von der vier Räume abgehen. Durch große Fenster gelangt das Sonnenlicht über die Galerie in die beiden unteren Etagen.
Von den vier Räumen sind zwei Räume und die Galerie mit Kiefern Massivholzdielen ausgelegt, ein weiterer Raum mit dunkelgrünem Tretford Fußbelag. Der andere Raum ist das Badezimmer, das in grüngelb gehalten ist. Die Bodenfliesen sind handgemachte Terrakotta Fliesen aus Sizilien. Die Badewanne ist groß und bietet Platz für zwei. Die Armaturen sind von Dornbracht.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer, schön für Kinder. Die Zimmer haben Dachschrägen, dadurch wirken diese größer als 14,5 qm. Ein Zimmer war mein Musikzimmer. Ein Holzfußboden und ca. 900 kg Marmor wurden dort verbaut. Die Räume sind sehr hell und freundlich.
Auf der Etage befindet sich der Zugang zum Dachboden, zu einem kleinen Abstellraum und zum Technikraum, der zur Lagerung von Sportgeräten oder anderen sperrigen Dingen genutzt werden kann.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen kleinen Straße in 16321 Bernau im Ortsteil Schönow. Schönow hat Dorfcharakter.
Fußläufig erreichbar sind:
Naturschutzgebiet Schönower Heide (siehe Wikipedia)
Rad- und Skaterweg
Kindertagesstätte Schönower Heideknirpse
Grundschule Schönow
Sportplatz / Kinderspielplatz
Fußballverein Rot-Weiß-Schönow e. V.
Bushaltestelle Richtung Bernau (S-Bahn / Regio) und in Richtung Zepernick (S-Bahn - Linie S2)
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung (Rewe, Netto, Repo Markt, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Sparkasse, Drogerie)
Mit Fahrrad oder Auto sind erreichbar:
Bernau bei Berlin / Bahnhof ca. 5,7 km entfernt http://www.bernau-bei-berlin.de/
Zepernick (S-Bahn S2 Richtung Berlin) ca. 2,3 km entfernt
Berlin-Alexanderplatz ca. 21 km entfernt
Eberswalde - Zoologischer Garten - ca. 36 km entfernt
Die Schönower Heide, an der nordwestlichen Grenze des Dorfes Schönow (seit 2003 ein Ortsteil der Stadt Bernau bei Berlin) gelegen, ist ein im Besitz der Stadt Berlin befindliches, 533 ha großes Naturschutzgebiet in Brandenburg. Den Schutzstatus erhielt das vom Beginn des 20. Jahrhunderts bis 1991 als militärisches Übungsgelände genutzte Areal im Jahr 2000. Seither ist die Schönower Heide zudem als europäisches Fauna-Flora-Habitat ausgewiesen. Neben einer offenen Heidelandschaft mit ausgedehnten Besenheideflächen finden sich im Naturschutzgebiet weitere schützenswerte Biotope, darunter Sandmagerrasen- und Binnendünenflächen sowie die Feuchtwiesen eines Rohrpfuhls. 2009 wurde in einem ca. 140 ha großen, eingezäunten Areal Dam-, Muffel- und Rotwild ausgesetzt, das maßgeblich zum Offenhalten der Heideflächen beiträgt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, nur Nichtraucher