Wohnen in bevorzugter Lage am Klinikum Ludwigsburg

Kaufpreis: € 223.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 223.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 181.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Lage:
Sie wohnen in ruhiger Lage im Osten von Ludwigsburg, ein beliebter Stadtteil mit einer vielfältigen Angebotsstruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten können Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen, ebenso Kindergarten und Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der Innenstadt.
Eine sehr gute Busverbindung ermöglicht den kurzfristigen Anschluss zur City und zum Bahnhof. Ludwigsburg verfügt über einen direkten Anschluss an die B27, die Sie direkt in die Innenstadt der Landeshauptstadt Stuttgart bringt sowie einen Autobahnanschluss in Richtung Heilbronn und Stuttgart.

Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses. Sie ist nach Süden ausgerichtet mit Blick zur angrenzenden Grünanlage.

Das alles erwartet Sie:

- funktionell gut geschnittene Zimmer
- großer nach Südwesten ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne
- helle geflieste und komplett ausgestattete Einbauküche
- aufhellender Laminatfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Abstellräume im Dachboden und im UG
- Stellplatz vor dem Hauseingang
- Hausmeisterservice

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg