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Wohnen in KÖNIGSDORF ! Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-WE mit Balkon ... ( 77 m² )

Preis: 599,00
Region: Frechen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 7:17
Aufrufe: 0
ID: GyOZwAY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 599,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: kurzfristig möglich

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 599,00    

Nebenkosten: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

bezugsfrei ab: kurzfristig möglich

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines sehr gepflegten 16-Familienhauses in ruhiger Lage von Frechen-Königsdorf.

Die Wohnung ist - wie im Grundriss zu ersehen - wie folgt aufgeteilt:

Eingangsdiele - großer Wohn-/Essbereich - sep. Küche - Duschbad - Kinderzimmer - Schlafzimmer u. Balkon

Der Zustand ist als sehr gepflegt und teil-modernisiert zu beschreiben. Das Bad ist weiss gefliesst. Im Wohnbereich und in den Schlafräumem wurde ein Laminatboden verlegt. Alle Wände sind tapeziert.

Der nette Balkon ist nach Süd-West hin ausgerichtet und mit Holzdielen belegt.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, ein allgemeiner großer Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Ausstattungsbeschreibung

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum und ein Trockenraum.

Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- funktionaler Grundriss
- Duschbad
- ruhige Lage in Frechen Königsdorf
- Kellerraum
- Trockenraum im Gemeinschaftskeller
- Balkon
- Aufzug in den Keller

Lage

Königsdorf - als Stadtteil von Frechen - finden Sie im Westen Kölns in Verlängerung der Aachener Straße.

Die Anbindung an die Bahnlinie Köln - Aachen - Brüssel ist in Königsdorf direkt gegeben. Dementsprechend können Sie mit öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 15 Minuten in der Kölner Innenstadt sein.

Die nächste Bushalte ist in 2 Gehnminuten zu erreichen.

Auch die Anbindung an die Autobahnen A 4 - A 1 - A 3 - A 57 - A 59 - A 555 sind über das Kreuz Köln-West oder die direkte Ausfahrt Frechen-Nord auf der A 4 sehr gut.

Im Ort selbst finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vom kleinen Bäcker bis zu mehreren Supermärkten / Discountern.
In fußläufiger Nähe zur Immobilie befindet sich auch ein neu gebauter Kindergarten.

Das Naherholungsgebiet Ville lädt außerdem zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1973
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 150 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

-------------------------------------------------------------------------------------
Daten aus dem Energieausweis:

Energieausweis gültig bis: 21.07.2018
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 150 kWh/(m²*a)

---------------------------------------------------------------------------------------

Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 0

www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2

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