Wohnen in schöner Umgebung!! 2

Kaltmiete: € 950,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 2017

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaution: € 2 Monatsmieten Kalt

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 125 m²

bezugsfrei ab: 2017

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das schlanke Doppelhaus - urbanes Wohnen zweifach genießen
Maximaler Wohnkomfort bei optimalen Außenmaßen.

Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in Stadt und Land. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen.

Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche ( sie ist 20m² groß) können Sie sich verwirklichen. Auf Wunsch kann die Küche auch geschlossen, mit einer Glastür, realisiert werden. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer einplanen. Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit, die vorhandene Ankleide als zusätzliches Zimmer zum Beispiel als Home-Office einrichten.

Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden. Auch der Platz unter der einläufige Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen.

Urbanes Wohnen zweifach genießen - das Doppelhaus Aura ist das Familienhaus für Stadt und Land.

Alle Räume werden mit hochwertigen Fliesen bzw. Laminat ausgestattet. Die farbliche Innengestaltung ist noch zu planen. Der Badbereich wird mit hochwertiger Sanitärkeramik, bodengleicher Dusche und wandhängendem WC ausgeführt.

Das Gäste WC wird ebenfalls mit hochwertiger Sanitärkeramik, modernen Armaturen und wandhängendem WC ausgeführt.

Es handelt sich um ein massives Doppelhaus nach der geltenden EnEV2016 unter Berücksichtigung der Auflagen nach KFW E55.
Damit wohnen Sie in einem hocheffizienten Energiesparhaus. Ausgestattet mit Vaillant Gasbrennwerttechnik in Verbindung mit einer Solartermieanlage. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Hinzu kommt eine dezentrale Lüftungsanlage LUNOS e². Ergänzt wird die technische Ausstattung durch Rollläden an allen Fenstern ( Dreifachverglasung) im Erd- und Obergeschoss.

Zur Grundstücksgestaltung wird berücksichtigt: umlaufende Zaunanlage mit gepflasterter Zufahrt mit zwei Stellplätzen, Hauszugang, massives Gartenhaus von 20m², gepflasterte Terrasse zum Gartenbereich. Angelegte Grünflächen im Gartenbereich.

Lage

Das Grundstück liegt in einer ausgesprochen schönen, grüner Wohnlage von Bestensee. Das Grundstück ist 400m² groß. Das Wohngebiet besteht nur aus Einfamilienhäusern. Die Straßen im Einzugsgebiet sind alle ausgebaut.

Bis zum Regionalbahnhof sind es zu Fuß 10 Minuten. Von dort kommen Sie problemlos nach Berlin. Sind Sie mit dem Auto unterwegs steht Ihnen die Autobahnauffahrt Bestensee (in 5 Minuten erreicht) zur Verfügung. Von dort kommen Sie in 25 Minuten in die Berliner Innenstadt.

In Bestensee finden Sie alles was Sie zu Leben brauchen, gute Gastronomie, mehrere Supermärkte, Kita, Schule und eine tolle Landschaft mit sieben Seen im nahen Umfeld.

Es handelt sich um einen geplanten Neubau, der im Sommer 2017 zur Verfügung steht.

Sonstige Angaben

Nach den Planungen wir das Objekt ab August 2017 zur Vermietung zur Verfügung stehen.

Wünschen Sie weitere Informationen, melden Sie sich bitte schriftlich mit Angabe, Name, Anschrift, Mail und Telefonnummer.

Wir setzen uns danach mit Ihnen in Verbindung!

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass wir mit Ihnen über Telekom, Mail und Post in Kontakt treten können.