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Wohnen in schöner Umgebung 4
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 378 m²
Kamin, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,36 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 114 m²
Grundstück: ca. 378 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 19.42 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte wird nach KfW-55-Standard in naturnaher, gehobener Wohnlage von Lienen-Kattenvenne errichtet. Die intelligent geplante Immobilie zeichnet sich durch helle, freundliche Räumlichkeiten und eine sehr schöne Aufteilung aus. Das Haus verfügt u.a. über eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Dreifach-Verglasung und elektrische Rollläden. Die hochwertige Ausstattung mit Komfort-Badezimmer, Regendusche und eleganten Bodenfliesen wird auch Sie begeistern. Durch die perfekte Bahnanbindung erreichen Sie das Zentrum von Münster / Hauptbahnhof in 17 Minuten.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden elektrisch
Lage
Lienen ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt), zwischen Münster und Osnabrück im Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Nördlich von Lienen erstrecken sich der Großteil des Naturpark TERRA.vita sowie das Holperdorper Tal. Der Westerbecker Berg im Teutoburger Wald ist mit 236 m über NN die höchste Erhebung im Tecklenburger Land und die Höchste innerhalb der Münsterlandkreise. Nach Südwesten öffnet sich die Münsterländer Parklandschaft. Die Straße zur Bauerschaft Holperdorp verläuft mit einer Serpentine zwischen dem Aldruper und Lienener Berg in ca. 202 m Höhe über den Gebirgskamm des Teutoburger Waldes. Der 206 Meter hohe Langenberg liegt noch zu einem kleinen Teil in der Bauerschaft Holperdorp, zum größten Teil jedoch im benachbarten Niedersachsen im Gebiet von Bad Iburg.
Die Gemeinde Lienen besteht aus den Ortsteilen Lienen und Kattenvenne sowie den außerhalb liegenden Bauerschaften Holperdorp im Norden des Teutoburger Waldes, Dorfbauer, Aldrup, Westerbeck, Höste, Holzhausen und Meckelwege im Süden.
Nachbargemeinden:
Ladbergen, Lengerich (beide Kreis Steinfurt), Hagen am Teutoburger Wald, Bad Iburg, Glandorf (Landkreis Osnabrück in Niedersachsen), Ostbevern (Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen).
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen