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Wohnen in sonniger Südlage mit Bergpanorama in Inzell

Preis: 529.000,00
Region: Inzell, Bayern
Anzeige vom: 21 März, 2:43
Aufrufe: 0
ID: m1dE0qLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 529.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 904 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 529.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 904 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem teilweise bereits renovierten aber sehr gepflegten Zustand.
Erneuert wurden:
- Bäder
- Böden
- Küche
- teilweise Türen

Aufteilung:
Das Haus ist in Splitlevels aufgeteilt.
Erdgeschoss: Im Eingangsbereich befindet sich der Gästebereich mit Gäste-WC (Marmorfliesen) und Gästezimmer, über einige Stufen erreicht man den großzügigen, hellen Wohnbereich (neuer Laminatboden) mit Panoramafenstern. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin mit Glasfront. Optisch vom Wohnbereich abgetrennt befindet sich der Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche (Granitarbeitsplatte). Sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich gelangt man auf den großen Südbalkon mit unverbaubarem Alpenpanorama.

Über weitere Stufen erreicht man den Schlafbereich mit 2 hellen Schlafzimmern (neuer Laminatbelag).

Im Soutterrain befindet das helle Elternschlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer (Wanne, Dusche, WC, BD, Doppelwaschbecken) sowie sep. Schlafbereich mit eigenem Duschbad. Von beiden Schlafzimmern hat man Zugang zum Garten.

Keller:
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist gefliest. Hier befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, 3 große Kellerräume (auch für Hobbyraum nutzbar) sowie die Öl-Zentralheizung (Brenner wurde erneuert) mit Aussentank

Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit Stellplätzen

Das 907m² große Grundstück ist komplett eingefriedet und gärtnerisch schön angelegt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand des Fremdenverkehrsorts Inzell in absolut ruhiger, sonniger Wohnlage.
Vom Haus aus hat man einen unverbaubaren Blick auf die Chiemgauer Berger.
In Inzell sind diverse Freizeitangebot (Eislaufzentrum, Naturbad, Golfplatz, etc) sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Süd-Balkon/Terrasse

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