Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Oberallgäu (Kreis)
MFH in sonniger Südlage mit Bergblick
Kaufpreis: € 860.000,00
Wohnfläche: ca. 331 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 1132 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 860.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 331 m²
Grundstück: ca. 1132 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das geräumige, gepflegte Wohnhaus in Massivbauweise steht auf einem ca. 1132 m² großen Grundstück. Großzügiges Wohnen für Sie und Ihre Familie mehrere Generationen - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Kapitalanlage - Ferienwohnungsvermietung oder....... entscheiden Sie selbst.
Über den südlichen Eingang im Gartengeschoss kommen Sie durch einen Windfang in einen großzügigen Flur mit Zugang zu einem gemütlichen Appartement mit EBK und Dusche/WC sowie einer 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und DU/WC. Hier befinden sich auch die Waschküche, zwei geräumige Keller, Heizraum und die beiden Zugänge zu den Garagen.
Erdgeschoss:
Über eine Podest-Treppe oder über den zweiten Hauseingang auf der Westseite gelangen Sie ins Erdgeschoss.
Dort erwartet Sie zur Linken eine gemütliche Stube mit einem behaglichen Kachelofen, rechts ein Gäste-WC und eine 3-Zimmer-Wohnung. Diese betreten Sie über einen kleinen Flur, gelangen in eine große Wohnküche mit einer EBK aus Holz, gemütlicher Einbausitzecke mit Holzdecke und einer Speisekammer. Das Büro, das geräumige Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zu Balkon, bzw. Terrasse. Gemütliche Stunden garantieren Ihnen der Kachelofen und der wunderschöne Erker im Wohnzimmer. Das dazugehörige Tageslichtbad verfügt über 1 Waschbecken, 1 Wanne mit Duschmöglichkeit, 1 WC und ein Bidet.
Dachgeschoss:
Eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung bieten ausreichend Platz.
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 1 gemütliches Wohn-/Eßzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche und ein Tageslichtduschbad. Der großzügige Westbalkon lädt zum Sonnen ein.
In der 3-Zimmer-Wohnung bestechen die beiden Balkone im Süden und Osten.
2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtduschbad, 1 Flur und ein großzügiges Wohn-/Eßzimmer mit integrierter Küchenzeile lassen keine Wünsche nach großzügigem Wohnen offen.
Eine übergroße Doppel-Garage, eine Tiefgarage mit 4 Stellplätzen sowie 3 PKW-Stellplätze im Freien bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Lage
In sonniger Südlage befindet sich diese besondere Immobilie, nur wenige Fahrminuten vom bekannten Schrothkurort Oberstaufen entfernt.
Der Ort liegt in einer beliebten Allgäuer Ferienregion mit vielfältigsten Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Bergbahnen und Lifte, Pisten und Loipen, Wanderwege und Golfplatz sind in unmittelbarer Umgebung. Am Ort sind Gastronomie, Lebensmittelladen, Bäckerei, eine kleine Käserei und ein Sportgeschäft angesiedelt. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule sowie das bekannte Freizeitbad Aquaria finden Sie in Oberstaufen. Österreich, die Schweiz und der Bodensee sind innerhalb einer ¾ Autostunde erreichbar, ebenso die Allgäu-Metropole Kempten.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine finden ausschließlich über Immobilien Vogler statt.