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Wohnen in unmittelbarer Nähe von Greifswald !!!
Kaufpreis: € 245.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 743 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 743 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 158.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nachbarschaft von Greifswald, Wackerow, bieten wir ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus zum Kauf an. Das Grundstück ist ruhig gelegen, eingebettet in eine homogene Wohnhausbebauung, dennoch ist das Zentrum von Greifswald schnell erreicht.
Das im Jahre 2000 errichtete Einfamilienhaus verfügt über 150 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus wurde in Massivbauweise im zweischalligen Mauerwerk mit Kerndämmung und rotem Verblendmauerwerk auf einer Grundstücksfläche von ca. 743 qm errichtet. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiger Wohnbereich von ca. 38 qm mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten.
Auf dieser Etage befindet sich die Küche mit einer Einbauküche, die kaum noch Wünsche offen lässt. Die zum Haus gehörende Garage mit Geräteraum und direktem Zugang zum Garten erreicht man über den Hauswirtschaftsraum. Auf der zweiten Etage sind drei Schlafräume sowie zwei Bäder.
Eines der Bäder hat eine Vollausstattung, Dusche, Bidet und ein Doppelwaschbecken, das zweite ist als Gäste-Bad ausgestattet.
Die weißen Fenster-, und Türelemente sind Iso-verglast. Der Fussboden ist im EG mit edlem Parkett sowie die Feuchträume mit Fliesen ausgelegt. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet, durch die zum Teil bodenständigen Fenster,-/Türlemente sind die Räume hell und lichtdurchflutet.
Die genaue Aufteilung der Wohnfläche entnehmen Sie bitte den EG/OG Grundrissplänen.
Ausstattungsbeschreibung
Vollholztreppe
Rollläden
Lage
Wackerow, ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Vorpommern, die an die Universitäts- und Hansestadt Greifswald angrenzt und liegt nördlich des Flusses Ryck, Luftlinie etwa zwei Kilometer von Greifswald entfernt und ist an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Anbindung an die A 20 Rostock/Lübeck ist ca. 15 Min entfernt.
Die Gemeinde Wackerow wird in Kürze von der Hansestadt eingemeindet und wird ein Stadtteil von Greifswald.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen