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Wohnen und Arbeiten in unmittelbarer Nachbarschaft von Greifswald !!!

Preis: 450.000,00
Region: Wackerow, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 20 Juli, 9:45
Aufrufe: 0
ID: B1GOQk81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Zimmer: 13

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 124.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Wohn,- und Bürohaus in Wackerow bieten wir Ihnen auf einem schön angelegten Grundstück von 1.297 qm zum Kauf an.
Das Objekt aus dem Jahr 2000 verfügt im 1. OG über eine separate Einliegerwohnung von ca. 100 qm mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, vollausgestattetem Bad (Whirlpool, Dusche) und Gäste-WC sowie mit einer Küche inkl. Einbauküche.
Die Einheiten sind aufgeteilt:
Büro I : EG + 1. OG, ca. 200 qm
Büro II: EG ca. 100 qm
Wohnung: 1. OG ca. 100 qm
Die Büroeinheiten sind jeweils mit einer Pantryküche sowie den erforderlichen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Das Gebäude wurde in Massivbauweise in zweischalligen Mauerwerk mit Kerndämmung und rotem Verblendmauerwerk ausgeführt.
Die weißen Fenster-, und Türelemente sind Iso-verglast. Das Obergeschoss wird jeweils über Stahlbetontreppen erreicht. Zum Objekt gehören acht angelegte Stellplätze.

Die genaue Aufteilung der Wohn- und Bürofläche entnehmen Sie bitte den EG / OG Grundrissplänen.

Lage

Wackerow, ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Vorpommern, die an die Universitäts- und Hansestadt Greifswald angrenzt und liegt nördlich des Flusses Ryck, Luftlinie etwa zwei Kilometer von Greifswald entfernt und ist an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Anbindung an die A 20 Rostock/Lübeck ist ca. 15 Min entfernt.

Die Gemeinde Wackerow wird in Kürze von der Hansestadt eingemeindet und wird ein Stadtteil von Greifswald.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bürofläche: 400,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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