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Wohnen mit Alpenblick
Kaufpreis: € 205.000,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 205.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 365,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Etage: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Moderne Wohnanlage `Schwabencenter` erbaut 1972 in Massivbauweise (E+19+D) im Augsburger Stadtteil Herrenbach.
Die renovierte Wohnung (neue Fenster mit 3-fachverglasung,neue Türen, Laminatboden, EBK, Bad-Sanitär) befindet sich im 14. Obergeschoss Blick nach Süden und Westen zum Spickel und Siebentischwald .
EiINTEILUNG:
- Eingangsbereich mit Einbauschrank, großer Flur mit 10,00 qm
- 2,00 qm Gäste-WC
- komplett gefliestes Bad mit Dusch-Saunakabine und WM-Anschluss
- 18,00 qm Schlafzimmer mit Zugang zur West-Loggia
- 11,00 qm geflieste Küche mit Einbauküche
- 14,60 qm Kinderzimmer
- geräumiges 21,00 qm Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia
- im gesamten Wohnbereich laminatboden, Bad, WC und Küche mit Fliesen
- zur Wohnung gehört ein Speicherraum
- Gesamtwohnfläche: 87,34 m²
- Wohngeld inkl. Heizung: 364,00 Euro monatlich
BESONDERES:
- Videoüberwachung im Eingangsbereich und Aufzügen
- Sicherheitstüren
- Shopping-Center, Ärzte, Sparkasse, Post etc. mit dem Lift erreichbar
- Strassenbahnhaltestelle und Taxistand vor der Haustür
Interesse ? Fordern Sie das Expose mit Grundrissplan und mehr Bildern an !
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 118 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr gemäss Energiepass: 1971
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Lage
Die Wohnung liegt im Augsburger Schwaben-Center mit Blick nach Süden und Westen.
Sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt und den Bahnhof durch Bus und Strassenbahn der Augsburger Verkehrsbetriebe (Haltestelle direkt vor dem Gebäude).
Das Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Kuhsee, Botanischen Garten und Zoo ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 268, 20 Etagen, modernisiert