Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hamm
WOHNEN MIT LEBENSQUALITÄT! Einfamiilenhaus mit Wohlfühlfaktor in Hamm-Pelkum, Robert-Koch-Str.
Kaufpreis: € 193.000,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 490 m²
Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 193.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 490 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ihr neues EFH aus dem Jahre 1981 bietet Ihnen einige Möglichkeiten, das Leben voll auszukosten. Auf rund 116 m² Wohnfläche und insgesamt 490 m² Grundstücksfläche lassen sich so manche Träume verwirklichen.
Beim Betreten Ihres neuen Reiches gelangen Sie zunächst über das Treppenhaus in die geräumige Diele, welche sich Problemlos mit dem offenen Wohn- und Essbereich verbinden lässt. Hier ist bereits ein Kaminofen vorhanden, der Ihnen zusätzlich die Energiekosten senkt. In Ihrem großzügig geschnittenen ca. 35m² großen Wohnraum, welcher mit Bodenfliesen ausgestattet ist, findet jede geschmackvolle Einrichtung einen Platz. Richten Sie hier auch einen großen Esstisch ein, an dem die ganze Familie gerne zusammen kommt.
Ausstattungsbeschreibung
Die große Fensterfront mit einer elektrischen Markise ausgestattet, sowie der Zugang zum eigenen Gartenparadies schaffen ein helles und freundliches Flair für Groß und Klein. Sie verfügen hier über eine großzügige Terrasse. Genießen Sie hier nach anstrengenden Arbeitstagen, bei einem Glas Wein, die Sonne. Der Garten bietet darüber hinaus viel Platz und lässt vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Ihre offene Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Diese Massgeschneiderte Einbauküche ist mit allen erforderlichen modernen Elektro-Geräten ausgestattet. Sie bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie für Ihre Familie und Freunde kulinarischen Köstlichkeiten zubereiten.
Betreten Sie das Tageslichtbad. Die Badewanne lädt, wann immer Sie mögen, zu einer Entspannungskur ein. Für die tägliche Körperpflege steht Ihnen eine Dusche zur Verfügung. WC und Waschbecken sind natürlich auch vorhanden. Helle Boden- und Wandfliesen glänzen im zeitlosen Stil. Ein Gäste-WC ist ebenfalls für Ihre Gäste vorhanden.
Ihr helles Schlafzimmer mit Blick auf Ihre Terrasse, genießen sie morgens nach dem Aufwachen, die ersten Sonnenstrahlen. Hier haben Sie reichlich Platz um Ihr Mobiliar aufzustellen.
Gegenüberliegend befindet sich das grosse Kinderzimmer, welches sich auch ideal als Arbeitszimmer eignet.
Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich 2 weitere Wohnräume, welche je nach Bedarf als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Lage
Die sehr ruhig anliegende Straße in Hamm-Pelkum ist umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und einigen Kontaktmöglichkeiten für Groß und Klein. Auch ausgedehnte Spaziergänge mit garantiert hohem Erholungsfaktor sind in der naturnahen Umgebung ein Muss.
Im Ortskern gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, in denen sich verwöhnen lassen können. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Bäcker und verschiedene Dienstleister, Grundschule und ein Kindergarten.
Ärzte, Apotheken und Dienstleistungseinrichtungen. Hamm-Zentrum ist ca. 6 km weit entfernt. Die A1 und A2 erreichen Sie in ca. 3-5 Kilometern. Bushaltestellen finden Sie nächt gelegener Umgebung.
Sonstige Angaben
Beheizt wird Ihr neues Heim durch eine Gaszentalheizung. Der Fernsehempfang erfolgt über einen Kabel oder SAT-TV-Anschluss. Die zum Haus gehörigen zwei Stellplätze, welche auch über den Garten zu erreichen sind, bieten Platz für ein sorgenloses parken Ihrer PKWs.
Dieses vielversprechende Haus kann für den Kaufpreis von nur 180.000,- € Ihr neues Eigenheim werden.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Niederlassungsleiterin Frau Monika Gosslau, Niederlassung Hamm/Münsterland Tel: 02381-12324 oder 017645350657, [email protected]
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereibnarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedinungen zustande. Die Käufercourtage in Höhen von 3,57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Fair & Freundlich- Niederlassung Hamm und Münser erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. " Energieausweis liegt noch nicht vor".
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen