Wohnen und Arbeiten! Charmantes Einfamilienhaus mit separater Gewerbefläche ( 90m² ).

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 468 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: 5,95% ( inkl. 19% MwSt. )

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 468 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 468m² Grundstück in gewachsener Lage bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Durchaus interessant wird es für diejenigen die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, denn hinter dem Wohnhaus befindet sich noch ein separates Gebäude ( 90m² Grundfläche ) welches als Gewerbefläche
( Mieteingang p. a. sind 2.760,00€ ) genutzt wird. Allerdings könnte die Gewerbefläche verbunden mit einer Nutzungsänderung auch in Wohnraum umgewandelt werden, welches noch einmal ganz andere Perspektiven ergibt.

Lage

Die Stadt Obertshausen liegt mit rund 25.000 Einwohnern im Zentrum des Rhein-Main-Gebietes und ist wegen der Nähe zu Frankfurt sowohl ein bedeutender Gewerbestandort als auch ein bevorzugter Wohnsitzstandort.
Mit der Umgehungsstraße ist ein direkter Anschluss an die Autobahn A3 hergestellt. Durch die fußläufig erreichbaren S-Bahn-Haltestelle ist eine gute Anbindung an Offenbach, Frankfurt und Frankfurt Flughafen gegeben. Alle umliegenden Orte werden auch per Bus angesteuert. Die Bushaltestelle ist unmittelbar beim Objekt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß abgeschritten werden. Ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten und sämtliche Schulen sind vor Ort.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.