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WOHNEN und GEWERBE auf einen STREICH!!
Kaufpreis: € 40.000,00
Wohnfläche: ca. 56.4 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 40.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56.4 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zu diesem Angebot gehören eine Wohneinheit und eine Gewerbeeinheit. Beide Teileigentumseinheiten befinden sich in einem 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus.
Die Gewerbeeinheit (ca. 49m²) befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie verfügt über einen Geschäftsraum, ein Büro, eine Teeküche sowie WC´s.
Die ca. 57m² große 2-Raum-Wohnung ist im 1. Obergeschoss untergebracht. Sie ist mit Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche, Bad und einem kleinen Abstellraum ausgestattet. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Des Weiteren gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung.
Es handelt sich um ein Versteigerungsobjekt. Der gutachterlich ermittelte Verkehrswert beträgt 49.400,- EUR. Im Rahmen des Versteigerungsverfahrens wurden wir mit der Vermittlung der Immobilie an potentielle Bietinteressenten betraut. Wir vermitteln bereits langjährig Zwangsversteigerungsimmobilien und können Sie bei weiteren Interesse gern diesbezüglich beraten.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unweit des Einkaufszentrums "Sachsenallee" in der Stadt Chemnitz. Das Stadtzentrum mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diversen Lebensmittelgeschäften, Apotheke, Sparkasse, Einkaufscenter, usw. ist ca. 2 km entfernt. Der Hauptbahnhof Chemnitz sowie eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Die Stadt Chemnitz mit seinen ca. 240.700 Einwohnern ist der Verwaltungssitz des Direktionsbezirkes Chemnitz. Die Stadt der Moderne verfügt neben kulturellen Einrichtungen (Stadthalle, Messe, Städtisches Theater mit Opernhaus, ..) auch über einige Sehenswürdigkeiten (Villa Esche, Wasserschloß Klaffenbach, Burg Rabenstein, ..), Bildungseinrichtungen (Schulen, Technische Universität) und Freizeiteinrichtungen (Einkaufscenter, Stadtbad).
Chemnitz verfügt über eine sehr gute Anbindung an den überregionalen Verkehr. Die Landeshauptstadt Dresden ist in ca. 50 Minuten über die BAB 4 zu erreichen. Die Großstadt Leipzig ist ca. 83 km entfernt. Chemnitz verfügt über mehrere Autobahnanschlussstellen an die BAB72 sowie BAB 4.
Sonstige Angaben
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümer, Ämter, Behörden oder Dritter, so dass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit übernommen werden kann. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fa. Steffen Teichmann; Immobilien-Service Lichtenau / Unterer Grenzweg 2a / 09244 Lichtenau / Tel.: 037208/2430 / Fax.: 037208/2497 / E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte:
Sonstige Fläche: 49,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1