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Wohnen und Gewerbe mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Preis: € 340.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 200 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 340.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 1800 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 91.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 5.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 1994 erbaute Wohn- und Gewerbeobjekt wurde immer vom Eigentümer selbst genutzt und ständig instand gehalten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 150 m² Gewerbefläche und im 1. Obergeschoss eine Fünf-Raum-Wohnung mit 150 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die große Kaltlagerhalle von ca. 200 m² ist direkt mit dem Gebäude verbunden. Hinter der Lagerhalle befindet sich noch ein schöner Garten mit kleinem Gartenhaus.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Garagen
- kurzfristig verfügbar
- Regenwasserzisterne
Lage
Groitzsch liegt etwa 20 km südlich von Leipzig mitten im Neuseenland. Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Hort, Gymnasium, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Groitzsch vorhanden. Eine Turnhalle, Sport- und Tennisplatz sowie das Fitnesszentrum Azur laden zur sportlichen Betätigung ein. Der Großstolpener See mit seiner natürlich gebliebenen Landschaft ist ein attraktives Ausflugsziel.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Gesamtfläche: 350,00 m², Wohnfläche: 150,00 m², Bürofläche: 150,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen