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Wohnen und Gewerbe unter einem Dach
Preis: 200.000,00
Region: Bad Bentheim, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 0:21
Aufrufe: 0
ID: p42Krmj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 572 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 637 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 572 m²
Grundstück: ca. 637 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Objektbeschreibung
In Bad Bentheim befindet sich dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 637 m² großen Grundstück.
Bisher wurde diese Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenfläche und Büroräumen im Erdgeschoss und rückwärtig anschließender Bäckerei genutzt. Diese gewerbliche Fläche steht kurzfristig zur Verfügung.
Die darüberlegende Inhaberwohnung ist zurzeit bewohnt. Sie teilt sich auf zwei Etagen auf. Es ist jedoch auch möglich, aus dieser einen Wohnung zwei geräumige Wohnungen zu erstellen.
Das erste Obergeschoss verfügt sowohl über einen Balkon, als auch über eine Dachterrasse.
Öffentliche Parkplätze sind direkt vor der Immobilie verfügbar. Begrenzte Parkmöglichkeiten befinden sich noch zusätzlich auf dem eigenen Grundstück.
Bei der gesamten Immobilie sollte mit Renovierungsarbeiten gerechnet werden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 329,00 m², Wohnfläche: 243,50 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03456000
Lage Im Unterallgäu in ruhiger Lage, in der nähe von Babenhausen. Das Gebäude befindet sich in einem Mischgebiet. In einer Entfernung von 15km zur Autobahnauffahrt Erkheim / A96 und 22km zur Autobahnauffahrt Heimertingen / A7 gelegen. Sonstige Angabe
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Eine Wohn-, Büro- und Werkstattimmobilie, die dem Erwerber vielfältige Möglichkeiten bietet ein Gewerbe auszuüben. Ideal gelegen an der Verbindungsstraße nach Westerstede und Hesel und zur Aurobahn A 28. Verbrauchsausweis vorhanden. EEV: 76,00 kWh/(m
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Objektbeschreibung Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Zentrum von Wiesentheid direkt am Schloß. Im Erdgeschoss befindet sich die bisherige Gaststätte und weitere Nebenräume. Im Obergeschoß befindet sich eine aktuell eine große Wohnung. Zur Wohnung g
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