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Wohnen, wo andere Urlaub machen 70
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 790 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: 3,58
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 790 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 234.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das idyllisch im Bergland gelegene 1-2 Familienhaus bietet einen außergewöhnlichen Ausblick. Das Haus umschließt eine Feldrandlage. Feld und Wald sind Zum Greifen nah.
Das Objekt ist sehr gepflegt und bietet Gemütlichkeit zum Entspannen.
Lage
Neuenstein ist Teil des Hohenloher Landes und liegt rund 20 Kilometer nordwestlich von Schwäbisch Hall.
Über die A6 Ausfahrt Neuenstein ist die Stadt leicht zu erreichen.
Wer lieber mit Bahn und Bus unterwegs ist findet ein sehr gut ausgebautes ÖPNV-Netz.
Mit seinen 6 Ortsteilen hat Neuentstein derzeit insgesamt ca. 6.600 Einwohner.
Der absolute Hinkucker ist in der Ortsmitte das schöne Neuensteiner Schloss.
Die Ferienregion Neuenstein mit der ehemals im 12. Jahrhundert erbauten Wasserburg ist heute zusammen mit der historischen Altstadt und den vielen anderen Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung Ziel vieler Kultur- und Naturliebhaber, Wanderer, Radler oder lädt einfach zum Entspannen ein.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung. Wohn- und Esszimmer werden durch eine Glastür getrennt. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem hochwertigen Parkettboden. Angrenzend beide Terrassen Südseite sind von dem Wohnzimmer aus begehbar. Von dort aus kann man die Sonne und den Sonnenuntergang so richtig genießen.
Auch Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad sind auf dieser Ebene untergebracht. Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.
Das OG verfügt über eine separate Wohnung mit 4 Zimmer, Küche und Bad. Ein Balkon bietet einen tollen Ausblick in die Natur. Das Dach ist gedämmt.
Der Keller ist sehr großzügig aufgeteilt (Nutzfläche 34 m²) mit 4 Zimmern, die mit Fliesen und Steinboden ausgestattet sind. Durch den Keller erreicht man die großzügige Doppelgarage.
Die Ölheizung wurde 2004 neu eingebaut. 2014 wurden im kompletten Haus 3fach verglaste Fenster eingebaut.
Der wunderschöne Blumengarten und die Rasenfläche mit dem Blick auf das freie Feld bieten genügend Platz zum Relaxen und Feiern.
Besichtigungstermine:
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