Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Wohnen zu ebener Erde mit Vollkeller zzgl. Ausbaureserve im Obergeschoss!
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 1374 m²
Parkett, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 67 m²
Grundstück: ca. 1374 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 227.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses individuelle Einfamilienhaus mit einem Doppelcarport bietet ein Wohnen zu ebenen Erde mit einem Vollkeller zzgl. einer Ausbaureserve im Obergeschoss!
Mit der Ausbaureserve hat selbst eine vierköpfige Familie genügend Platz!
Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine Wannenbad eine Küche nebst einem Abstellraum vorzufinden.
Die Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss sind mit Kork- und Parkettboden versehen und erwecken im Zusammenhang mit dem Kachelofen im Wohnzimmer eine angenehme Atmosphäre. Von dem Wohnzimmer aus blicken Sie ins Grüne und haben einen Austritt auf die Terrasse.
Die Küche verfügt über eine Vollholzküche inkl. E-Geräten als auch einen praktischen Apothekerschrank. Ein Esstisch mit Blick zum Eingangsbereich lässt sich hier gut unterbringen.
Das Badezimmer wurde im Jahre 2000 modernisiert und präsentiert sich einer zeitlosen weißen Optik. Hervorzuheben ist die Badewanne, welche über eine Duschvorrichtung mit Massagefunktion etc. verfügt. Der Vollkeller besticht mit einer angenehmen Deckenhöhe und dem vielen Stauraum. Die Heizungstherme als auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine sind hier gegeben.
Vom Eingangsbereich führt Sie eine feste Geschosstreppe in das Obergeschoss. Ein Teilbereich ist zu Schlafzwecke bereits ausgebaut und es fehlt quasi nur noch der Heizkörper. Der fast fertig gestellte Raum wird derzeitig mit der Zuluft vom Kachelofen erwärmt/ beheizt.
Insgesamt lassen sich im Obergeschoss zwei große Schlafzimmer errichten. Darüber hinaus steht Ihnen ein Dachboden mit einer Zugtreppe zur Verfügung.
Besonderheiten:
- Ausbaureserve
- Kachelofen
- Rollläden
- Vollkeller
- Parkett
- Vollholzküche
- Doppelcarport
- Gartenhaus
- Großer Garten
- Ruhige Lage
Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der Samtgemeinde Sottrum in dem Ortsteil Taaken auf einem Grundstück von rund 1374 m² mit einer reizvollen ländlichen Umgebung und vielen Naherholungsmöglichkeiten!
Sottrum liegt ca. 30 Km von Bremen und ca. 80 Km von Hamburg an der A1 mit den Anschlussmöglichkeiten Stuckenborstel oder ggf. auch Bockel. Der Sottrumer Bahnhof bietet Ihnen eine gute Anbindung an die Bahnstrecke Hamburg-Bremen!