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Wohnhaus (3 Min. bis L-Schengen) in BORG / 3 SZ / Garten und Terrasse / Doppelgarage

Preis: 455.000,00
Region: Perl, Saarland
Anzeige vom: 3 April, 6:33
Aufrufe: 0
ID: x1oaDVr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 455.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 928 m²

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 455.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 928 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, freistehende Top-Immobilie wurde auf einem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Perl-Borg erichtet. Unter Verwendung von hochwertigen Materialien und einem sinnvollem Raumkonzept wurde hier ein Refugium für ein schickes und gemütliches Wohnen geschaffen. Der Komfort wird durch eine perfekte Wärme und akustische Isolierung gesichert.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Kellergeschoss:
Kellerraum, Waschraum, Doppelgarage
Erdgeschoss:
Flur, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener schicker Küche und Ausgang zur Terrasse und Garten, Büro, Gäste- WC, Abstellraum
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Ausstattungsbeschreibung

Die Fenster sind Iso-Doppelverglast.
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen belegt.
Die Heizung erfolgt mittels Pelletsheizung, Fußbodenheizung

Lage

Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte , Schulen u.a. das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc. sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstemin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung ( bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042115

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