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Komplett saniertes Wohnhaus in ORSCHOLZ (15 Min. bis L-Schengen/Remich) Garage / 3 SZ / Garten!

Preis: 279.500,00
Region: Mettlach, Saarland
Anzeige vom: 25 August, 9:58
Aufrufe: 0
ID: 24p7raay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.500,00

Wohnfläche: ca. 139 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 573 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.500,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 139 m²

Grundstück: ca. 573 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933/2016

Renovierungsjahr: 1933

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 72.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein komplett renoviertes und saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage von Orscholz. Das Wohnhaus verfügt über einen großen Balkon sowie über einen ebenerdigen Garten.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Kellergeschoss: Flur, Technikraum, 2 Kellerräume

Erdgeschoss: Flur, Büro, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche

Dachboden ausbaubar

Ausstattungsbeschreibung

Die Böden wurden überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung (2016).

Die Fenster bestehen aus Holz-Isolierverglasung und Kunststoff-Isolierverglasung.

Bäder wurden komplett erneuert.

Lage

Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern.

Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur.

Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt. (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042114

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