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Wohnhaus+Gewerbe in Stade
Kaufpreis: € 799.000,00
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 799.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Werkstattgebäude mit Büro-und Sozialtrakt sowie grossem Wohnhaus in Stade zu verkaufen.
Das gesamte Anwesen erzielt derzeit 3.000,-€ Kaltmiete pro Monat.
Die Gewerbeeinheiten sind an 2 Dienstleister aus dem KFZ Gewerbe vermietet für je 1.000,-€ und das Wohnhaus ist für 1.000 Euro vermietet. Die Wohnimmobilie kann auch bezugsfrei übergeben werden.
Der Kaufpreis beträgt 799.000,-€ zzgl. Maklercourtage.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gewerbeflächen sind als Stahlhallen erstellt worden mit 662 qm Nutzfläche.
Das Wohnhaus wurde steinmassiv erbaut und hat ca. 300qm Wohnfläche zzgl. 145 qm Vollkeller.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Lage
Das Grundstück liegt in der Hansestadt Stade in der Glückstädter Strasse gegenüber dem Pressehaus des Stader Tageblatts.
Stade ist an Bundesstrasse in allen Richtungen angeaschlossen. Es ist der Neubau der Autobahn 20 von Lübeck über Drochtersen nach Bremerhaven vorgesehen. Die Autobahn A26 ist von Stade nach Jork schon fertiggestellt und wird in Richtung Hamburg weiter gebaut.
Sonstige Angaben
Für eine Finanzierungsberatung steht Ihnen unser bankenunabhängiger Kooperationspartner Herr Reiner Schult zur Verfügung. Herr Schult hat seinen Stammsitz in Buxtehude und deckt somit den gesamten norddeutschen Raum ab.
Sie können Herrn Schult unter Tel.0170-1113814 fast jederzeit erreichen.
Herr Schult kommt gern zu Ihnen nach Hause.
Stichworte:
Nutzfläche: 1100,00 m², Gesamtfläche: 4000,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen