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Wohnhaus mit Gaststätte für viele Pläne und Ideen oder zur Kapitalanlage

Preis: 164.900,00
Region: Deißlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 August, 9:18
Aufrufe: 0
ID: x1oLVo2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 164.900,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 500 m²

Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 164.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 430.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mitten in Deisslingen-Lauffen, wartet dieses Anwesen auf Ihre Ideen. Hier finden Sie eine Gaststätte charmant mit Stil und romantischen Landhauscharakter. Das gut geführte Haus auf der Achse Rottweil und Villingen-Schwenningen verfügt über eine Gaststätte mit ca. 50 m² Nutzfläche sowie Sitzplätzen in der Gartenwirtschaft.
Aufteilung:
EG: Gaststätte, ca. 50 m² Nutzfläche, KM EUR 980,00
OG: Wirtewohnung, ca. 50 m² Nutzfläche, in KM von Gaststätte enthalten
1+2 OG: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 100 m² Wohnfläche, KM EUR 450,00
Das ergibt eine monatliche Kaltmiete von EUR 1.430,00 sowie eine Jahresnettokaltmiete von 17.160,00.
Viele Ideen haben hier Platz egal ob Sie hier ein Restaurant oder ein Generationenhaus gestalten wollen Ihre Pläne bekommen hier ein neues Zuhause und viel Fläche. Hinter dem Haus entfalten sich ein großzügiger Innenhof sowie ein großer Schopf. Ein Carport rundet das Angebot ab.
Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de

Lage

Die Gemeinde Deißlingen liegt auf 611 m Meereshöhe zwischen den größeren Städten Rottweil, Trossingen und Villingen-Schwenningen zwischen Schwarzwald, Baar und Heuberg am Oberlauf des Neckars. Durch ihre verkehrsgünstige Lage ist sie gleichermaßen attraktive Wohn-, Gewerbe- und Industriegemeinde. Sie hat einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und liegt an der Bundesstraße B 27 sowie an der Bahnlinie Rottweil - Villingen. Deißlingen hat 6.157 Einwohner.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08325007

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