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Wohnhaus mit großen Nutzflächen in Lehrte-Steinwedel
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 2349 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.Käuferprovision
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 2349 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 182.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein vollunterkellertes eineinhalbgeschossiges Gebäude mit 2 Wohnungen (Baujahr ca.1967) und einem Anbau (Bj. ca. 1978, ca. 1995 modernisiert) mit einer rustikaler Gaststätte (EG und KG, Kapazität rund 160 Personen) sowie 6 Pensionszimmer (DG). Im Kellergeschoss befinden die notwendigen Service, Sanitär- und Abstellräume sowie ein stillgelegter Schießstand mit Clubraum. Weiterhin wurde ein Veranstaltungssaal sowie ein Biergarten (Holzbau) ausgebaut. Daran anschließend befindet sich ein eingeschossiges Nebengebäude mit Klinkerfassade in dem Hobby- und Sanitärräume sowie 4 Garagen untergebracht sind.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnungen, Gaststätte, Pensionszimmer inkl. Restauration und Nebenflächen beläuft sich auf ca. 876 m². Der Betrieb der Gaststätte/ Pension ist eingestellt.
Ausstattungsbeschreibung
Gewerbefläche ca. 298 m²
Sonstige Angaben
Detailliertere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Bitte fordern Sie dieses bei uns an.
Weitere Bilder sehen Sie auf unserer Homepage: www.vb-eg - Rubrik: Immobilien - Immobilienangebote
https://www.vb-eg.de/immobilien/immobilienangebote/immobilien-hildesheim.html
Geschäftsbedingungen für das Immobiliengeschäft der Volksbank eG
1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten - bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.
4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietendem gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.
5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.
6. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.
7. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz des Vermittlers
Stichworte:
Nutzfläche: 278,00 m², Gesamtfläche: 876,00 m², vermietbare Fläche: 598,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen