Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Leer (Kreis)
Wohnhaus mit innenliegender Werkstatt - Perfekt für Handwerker
Kaufpreis: € 44.500,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 544 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 44.500,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 544 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 483.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In der Ortschaft Ditzumerverlaat bieten wir Ihnen diesen ehemaligen Handwerksbetrieb mit Wohnbereich und viel Stauraum im Keller und auf dem Dachboden an. Besonderheit ist die in das Haus integrierte Werkstatt. Durch den zentralen Hausflur erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss: das Fernsehzimmer, das Kinder- oder Gästezimmer, die "gute Stube", die Küche, das Schlafzimmer sowie die Werkstatt mit angrenzendem Badezimmer (Dusche/WC). Vom Keller, den Sie ebenfalls vom Flur aus erreichen, kommen Sie -dadruch dass das Haus an einem ehemaligen Deich gebaut ist- in den Garten. Treppen in der Küche sowie in der Werkstatt/Garage ermöglichen Ihnen den Zugang zu den beiden Dachböden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig mit Holz- und Kunststofffenstern, der Gas-Zentralheizung aus 1994 und überwiegend Teppichböden, sodass sich Ihnen hier noch viele Möglichkeiten bieten, das Haus Ihren Vorstellungen und Wünschen anzupassen.
Lage
Vor dem Hauseingang an der Straße, die durch die Rheiderländer Landschaft bis nach Ditzum führt, stehen Pflasterflächen als Stellplätze zur Verfügung. Hinter dem Haus grenzt der Garten an eine Freifläche, dahinter liegt eine kleine Wohnsiedlung.
Ob gemütlich zu Fuß, sportlich mit dem Fahrrad oder entspannt mit dem Auto: Von hieraus können Sie die ostfriesischen Landschaften, die Naturschutzgebiete oder auch die nahegelegenen Niederlande entdecken.
Sonstige Angaben
Ob als Ferienhaus mit Garage, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder mit viel Platz für Ihr Hobby: Dieses Haus lässt sich wirklich vielseitig nutzen.
Der Antritt kann nach Vereinbarung kurzfristig erfolgen.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas