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Wohnhaus mit Kfz-Werkstatt in Schwabach
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 208 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1979 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: Für den Erwerber provisionsfrei.Wir informieren zu dieser Immobilie - für den Erwerber provisionsfrei - i. A. des Gläubigers.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 208 m²
Grundstück: ca. 1979 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gemischt genutztes Gebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine Kfz-Werkstatt. Das Obergeschoss wird zu Wohnzwecken genutzt. Das Dachgeschoss sowie der Spitzboden dienen als Lagerfläche für die Kfz-Werkstatt.
Grundstücksgröße: ca. 1.979 m²
gewerblich Nutzfläche: ca. 169 m²
Wohnfläche: ca. 208 m²
Hinter dem Hauptgebäude befinden sich fünf Garagen sowie ein Carport.
Das Haus wurde ca. 1904 erbaut. An vielen Stellen im Objekt ist die schwere Holzbalken-Konstruktion sichtbar. Das Gebäude ist teilunterkellert.
Die Beheizung erfolgt zentral mit Öl.
Es besteht stellenweise Sanierungsbedarf.
Lage
Die kreisfreie Stadt Schwabach liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken in Bayern.
In Schwabach besteht eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungs-
einrichtungen sind reichlich vorhanden. Es besteht ein gutes Angebot an Kindergärten und schulischen Einrichtungen. In Schwabach ist auch eine sehr gute medizinische Versorgung gewährleistet.
Die Stadt verfügt über zwei direkte Anbindungen an die Autobahn A6 und gute Anbindung an die Autobahnen A3, A9 und A73. Die Bundesstraße B2 führt durch die Stadt, die Bundesstraße B466 endet bzw. beginnt in Schwabach. Die Stadt ist an die Bahnstrecke Nürnberg-Augsburg angebunden, ebenso an die S-Bahn-Linie zwischen Nürnberg und Roth.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Nürnberg (ca. 18 km), Fürth (ca. 20 km) und Erlangen (ca. 33 km).
Sonstige Angaben
Der Erwerb der Immobilie erfolgt durch Zuschlag zum Meistgebot im Zwangsversteigerungstermin, unter Umständen auch im freihändigen Verkauf. Der amtliche Verkehrswert beträgt EUR 120.000,--. Die Vollstreckungsgläubigerin erwartet ein Mindestgebot in Höhe von EUR 98.000,--. Ausführliche Informationen erhalten Sie - provisionsfrei für den Erwerber - im Auftrag der Gläubigerin über die Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbH, Rufen Sie uns an! Telefon: 09131 / 403 12 62.
Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.