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Wohnhaus mit "ritterlichem Charakter"

Preis: 445.000,00
Region: Merenberg, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 3:33
Aufrufe: 0
ID: x1oLzwLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 445.000,00

Wohnfläche: ca. 450 m²

Zimmer: 16

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 445.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 450 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1530

Objektbeschreibung

Am Fuße der Burgruine Merenberg liegen die fürstgeteilten Doppelhäuser anno 1530 und 1660. Aufgesetzt auf den ersten-und zweiten Burgring mit Blick auf das historische Stadttor, lassen die beiden Häuser den mittelalterlichen Charme, und das Leben vergangener Zeiten spüren.

Die qualitätvolle Sanierung, und der Wierderaufbau beider Häuser wurde und wird nach ökologischen Gesichtspunkten liebevoll durchgeführt. Der Verzicht auf schädliche Baumaterialien, und das Verwenden von Lehm, Schilf, Kalk und Silikatfarben machen ein Wohnen nicht nur für ökologisch denkende Menschen, sondern auch für Allergiker und gesunheitsbewusste Menschen möglich.
Verschiedene bauliche Besonderheiten, wie zum Beispiel ein Laubengang, ein bis in die Spitze ausgebauter Turm und ein Tonnengewölbe ermöglichen ein Wohnen mit besonderem Charisma.

In beiden Häusern befinden sich 7 schön gestaltete, und fertig sanierte Wohnungen, teilweise mit Balkon oder Terrasse.
Hier bietet sich die gewerbliche Nutzung an, oder man lässt der Phantasie zum Eigenbedarf freien Lauf...

Der Blick auf das alte Stadttor, die Burgruine, und andere Kulturdenkmäler verleihen der Lage der Häuser ein mittelalterliches Flair.
Merenberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Gelegen an der B49, und eine Verkehrsanbindung an die Wirtschaftsräume Frankfurt/ Wiesbaden, sowie den Köln/ Bonner Raum und den ICE-Bahnhof in LImburg ermöglichen eine hohe Flexibilität.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung

Anzahl Etagen: 3
Fußboden: Holz/Dielen
Garage: 1
-alle Wohnungen sind mit einer Badewanne ausgestattet
-Doppelglasfenster
-Gas Brennwertheizung
-die Gestaltung und Fertigstellung des Aussenbereichs kann unter Berücksichtigung der eigenen Wünsche erfolgen
-die noch ausstehenden Restarbeiten werden wie gahabt nach ökologischen Richtlinien fachgerecht durchgeführt

Ensembleschutz
-es besteht eine Genehmigung zum Denkmalschutz ( steuerl. Vorteile)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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