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Wohnhaus mit traumhaftem Grundstück in Jettingen
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 183.5 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 854 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 183.5 m²
Grundstück: ca. 854 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Lage
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus liegt ruhig und zentral im Ortsteil Unterjettingen. Wunderschön eingebettet in ein herrliches Grundstück finden Sie hier absolute Ruhe.
Zwischen den Regionen Nordschwarzwald und Stuttgart, am Rande des Landkreises Böblingen liegt die Gemeinde Jettingen.
Jettingen besteht aus den Ortsteilen Unterjettingen mit Sindlingen und Oberjettingen.
Durch die attraktive Lage auf dem Hochplateau zwischen Herrenberg und Nagold, direkt an der B28 bietet Jettingen nicht nur eine gute Verkehrsanbindung in die Industriezentren Böblingen/Sindelfingen und Stuttgart, sondern auch perfekte Naherholungsmöglichkeiten.
Ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz umspannt die Gemeinde und macht die schöne Natur erlebbar. Für die Einwohner hat Jettingen neben den sehr guten Kinderbetreuungsangeboten auch ein vielfältiges Vereinsangebot, sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten zu bieten.
Sonstige Angaben
Bausubstanz:
Im Jahre 1965 wurde dieses Objekt in Massivbauweise erstellt. Die Bausubstanz, sowohl der Außenwände als auch der tragenden Wände, ist hervorragend.
Das Dach ist gedämmt und mit Tonziegeln gedeckt. Sämtliche Verwahrungen und Dachrinnen wurden Anfang der 80er-Jahre in Kupfer hergestellt. Ebenso wurden die weißen Kunststoff-Fenster in den Jahren 2009 bis 2016 neu eingebaut. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2009 installiert.
Die Haustechnik sollte erneuert werden. Dies wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.
Parkplätze:
Eine Garage mit elektrischem Torantrieb (Einbau 2013) und zwei PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Bemerkung:
Dieses großzügige Wohnhaus kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Durch die hervorragende Raumaufteilung mit dem außenliegenden Treppenhaus hat jede Wohnung einen separaten Zugang. Selbstverständlich bietet Ihnen das Raumkonzept auch ideale Voraussetzungen für Ihre Familie.
Die Raumhöhen im Erd- und Obergeschoß betragen ca. 2,60 bis 2,70 m.
Ein Wintergarten und ein verglaster Balkon, mit elektrischer Markise, runden das tolle Raumangebot ab.
Der traumhafte Garten und das großzügige Grundstück sind einmalig.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorteilen dieses Wohnhauses begeistern !
Vermittlung:
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.