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Wohnidylle in einzigartiger Grünlage: Freistehendes Familienanwesen mit Garten
Kaufpreis: € 1.495.000,00
Wohnfläche: ca. 224 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 970 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.495.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 224 m²
Grundstück: ca. 970 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Umgeben von einem liebevoll gepflegten Garten erstreckt sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Sonnengrundstück in idyllischer Abgeschiedenheit. Neben der einzigartigen Lage in direkter Nachbarschaft zum Grunewald überzeugt das in 50er Jahren errichtete Anwesen mit bedeutenden Details. Der attraktive Grundriss, die vielen großen Fenster, der Balkon und die überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung - ein hoher Wohnkomfort ist hier garantiert. Ausstattungsmerkmale wie der offene Kamin in dem großen Wohn-/Esszimmer oder der originale Parkett- und Fliesenboden runden das Konzept ab.
Lage
Der gutbürgerliche Ortsteil Westend wurde nach dem vornehmen Londoner Vorbild benannt und Mitte des 19. Jahrhunderts als Villenkolonie geplant. Neben dem teilweise städtischen Ambiente ist der Stadtteil auch heute von vielen geschmackvollen Einfamilienhäusern und Villen geprägt. Charakteristisch für die Wohngegend ist die unmittelbare Nähe zum Olympia Stadion sowie zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Berlins, dem Forst Grunewald, welcher mit seinen Seen, Cafés und Spazierwegen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Sportlichen Aktivitäten kann beispielsweise im International Club nachgegangen werden - hier stehen Tennisplätze, ein Schwimmbad u.v.m. zur Verfügung. Ideale Voraussetzungen für Familien bieten auch die vielen renommierten Privatschulen, internationalen Schulen (Berlin British School, Schele-Schule) sowie ein Netz an Grundschulen und anerkannten Gymnasien (u.a. Waldgymnasium und Berggrüngymnasium). Die Reichsstraße, welche mit einem breiten Angebot (u.a. Butter Lindner, Reichelt, Auerbach Blumenladen, Hofpfisterei) deckt den täglichen Einkaufsbedarf der Anwohner. Besonderer Anziehungspunkt ist die Buchhandlung Divan, die bei den Kiezbewohnern Westends genauso bekannt ist wie bei Literaturfreunden aus aller Welt und damit eine echte Berliner Instanz ist. Darüber hinaus verbinden nahegelegene S-/U-Bahnhöfe und mehrere Buslinien das naturnahe Westend ideal mit dem Kern Berlins.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Berlin, 3 Etagen