---"Wohnküche - Wintergarten - schöne Altbauwohnung direkt an der Krummen Lanke"---

Kaltmiete: € 1.460,50

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 4,5

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.860,50

Heizkosten: € 250,00

Kaution: € 4.381,50

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Direkt an der Krummen Lanke mit einem großen Gemeinschaftsgarten.
Ein gepflegter Altbau und eine vor einigen Jahren komplett sanierte Wohnung erwarten Sie.
Die Wohnung liegt zur ruhigen Gartenseite des Hauses.
Hier finden Sie Altbaudetails wie hohe Decken, mit einer Schiebetür verbundene Zimmer.
Bei dem charmanten Wintergarten lassen sich die Fenster lassen sich weit öffnen und geben Balkon Atmosphäre.

Wann dürfen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Ausstattungsbeschreibung

- drei schöne, gut geschnittene Altbauzimmer mit schwellenlosem Parkett
- zwei dieser repräsentativen Zimmer sind durch eine Doppelschiebetür verbunden
- von einem erreichen Sie den charmanten, halbrunden Wintergarten, daß andere hat
einen französischen Balkon gen Süd-Ost
- Gästezimmer und oder Büro
- schöne Wohnküche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, hier erwartet Sie die
Morgensonne
- Abstellkammer
- elegantes Duschbad mit Fenster
- modernes Gäste-WC mit Fenster
- Gartenmitbenutzung: hier den Liegestuhl aufstellen und den Tag genießen

Lage

Direkt an der Krummen Lange gelegen bleibt die Wahl: Krumme Lanke oder Schlachtensee.
Ruhe finden im Grünen Schlachtensee mit guter Anbindung an die Stadt, dies ist Wohnkomfort.
Zwischen Krummer Lanke und dem kleinen, lebhaften Zentrum am U-Bahn Krumme Lanke, mit kleinen Geschäften und Lebensmittelhandel, liegt diese sehr schöne, ins Grüne blickende Altbauwohnung.
Der Fußweg zur U3 beträgt ca. 10 Minuten. Der Grunewald mit Schlachtensee und Krummer Lanke ist um die Ecke und lädt zum Schwimmen, Spazierengehen oder Joggen ein.
Mit dem Auto perfekte Anbindung an Berlin über die Argentinische Allee, die Berliner Straße oder die Avus.
Sie sind in 30 Minuten in Mitte oder über den Ring Anbindung an die Autobahn.
U3 - an der Fischerhütte oder am Mexikoplatz die S-1, Busse auf der Argentinischen Allee in alle Richtungen, auch ohne Auto hat man das Berliner Centrum in 30 Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf bzw. Vermietung ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet