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Wohnoase mitten in Sendling! Helle 3 Zi.-Whg. mit Süd-Blk. in ideal zentraler Lage
Kaltmiete: € 1.350,00
Wohnfläche: ca. 72.12 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.350,00Nebenkosten: € 170,00
Kaution: € 3 NKM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72.12 m²
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese ausgewöhnlich schöne und offen geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG eines kleinen Hauses, das architektonisch wunderbar in den ruhigen Innenbereich der älteren Obersendlinger Stadthäuser integriert wurde. Sowohl durch die bodentiefen Fenster im Wohn- und den Schlafzimmern als auch das Lichtkuppelfenster im Eingangsbereich flutet überdurchschnittlich viel Licht in die Räume. Der Parkettboden wird momentan abgeschliffen und neu versiegelt, so dass die Wohnung in wenigen Tagen in neuem Glanz erstrahlt.
Ausstattungsbeschreibung
-Haus mit nur 6 Wohnungen Laubengang-Treppenhaus
- neu abgeschliffener und versiegelter Parkettboden in der gesamten Wohnung
-Küche kann mit also L-Form eingebaut werden oder mit Kochinsel, da Anschluss im Boden vorhanden
-weiß gefliestes Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner
-weiße Isolierglasfenster aus Kunststoff
-weiße Türen und Türstöcke
-Süd-Balkon
-Kellerabteil
-Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz nach Vereinbarung
Lage
Das Objekt ist nahezu perfekt an die infrastrukturellen Begebenheiten angebunden, sei es zu Fuß, mit dem Radl, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen PKW. Sie finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken und natürlich auch viele Arztpraxen und Apotheken, in unmittelbarer Umgebung. Die Bushaltestelle der Line 134 Steinerstraße befindet sich fast direkt vor der Haustüre. Die S-Bahn-Haltestelle "Mittersendling" der Linien S 7, S 20 und S 27 befindet sich ca. 8 Fußminuten entfernt. Ebenfalls nur wenige Fußminuten trennen Sie von der Isar und ihren renaturierten Auen, hier können Sie joggen, spazieren gehen oder Rad fahren.