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Wohnqualität, die seinesgleichen sucht.

Preis: 415.900,00
Region: Amberg, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 10:21
Aufrufe: 0
ID: N1Q2r3Qy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 415.900,00

Wohnfläche: ca. 137.62 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 415.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 137.62 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Hackschnitzel Biomasse

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 49.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Domizil AmBerg

Durch die zeitgemäße Architektur sowie der Nachhaltigkeit dieser Wohnung erhalten Sie ein angenehmes Wohngefühl mit Flair. Die Wohnung ist großzügig geplant und kann so ihren einzigartigen Charme entfalten. Das Panoramafenster lässt sich mittels platzsparender Schiebetür öffnen und ermöglicht so den Zugang zur Loggia. Die Sonnenschutzlamellen sorgen mit nur einem Klick für ein angenehm gedämpftes Licht.
Alle Bäder sind mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ihre Waschmaschine können Sie ggf. im Bad, in der Küche oder im Keller platzieren.

Die Wohnanlage besteht aus 13 Eigentumswohnungen, barrierefrei von der Garage bis zum Aufzug. Das Objekt verfügt über 2 Wasch- und Trockenräume sowie 2 Fahrradräume. Zu jeder Eigentumswohnung gehört jeweils ein separates Kellerabteil.

Die nahezu CO2 neutrale, regenerative (Hackschnitzel) Beheizung über ein Fernwärmesystem der Stadtwerke Amberg GmbH liefert einen wichtigen Umweltbeitrag.

Zur Unterbringung eines Autos besteht die Wahl zwischen einer Garage im Garagenhof (14.490 €) und einem Carport (9.990 €). Jede Garage lässt sich komfortabel mittels Fernbedienung öffnen.

Lage

Fabelhafte Lage, direkt am Fuße des Mariahilfberges.

Sie wohnen zentrumsnah und können auch kleinere Einkäufe leicht zu Fuß erledigen. Des Weiteren finden Sie mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohnung Nr. 12
Bei dieser Wohnung gelangen Sie über eine innenliegende Treppe in das großzügige Galeriegeschoss mit Gästebad. In der Hauptwohnebene besteht die Möglichkeit zum Anschluss an den Einzelkamin, der für wohlige Wärme sorgt.
Direkt vom Schlafzimmer aus gelangen Sie ins Badezimmer.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

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