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Wohnspass für die kleine Familie oder Paar in beliebter Wohnlage von Hülsenbusch!

Preis: 180.000,00
Region: Gummersbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 10:14
Aufrufe: 0
ID: N1QERX1M
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1154 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 3,57% Erfolgshonorar für den Käufer vom beurkundeten Kaufpreis bei Abschluss des Notarvertrages inklusive Mehrwertsteuer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 1154 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 332.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Domizil mit einem schönen Garten erwartet Sie in beliebter Lage von Hülsenbusch.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit Diele, kleiner Küche, Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse und zum traumhaften Garten. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere, kleinere Zimmer mit kleinem Badezimmer, siehe Grundriss. Ein Vollkeller mit Garage gehört ebenfalls zum Wohnhaus ebenso wie die herrliche Sonnenterrasse. Die Dacheindeckung wurde erneuert. Die Fenster sind teilweise noch vom Ursprungsbaujahr. Überzeugen Sie sich selber von den Qualitäten vor Ort bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung. Im großen Wohnzimmer ist Parkett verlegt und Sie können die Ofenheizung für gemütliche Stunden nutzen.

Lage

In begehrter und ruhiger Wohnlage vonHülsenbusch steht dieses Unikat in einer ruhigen Sackgassenlage, siehe Lageplan.Gummersbach erreichen Sie bequem in gut 10 Minuten Fahrzeit, ca. nur 7 km entfernt und für alle die in Richtung Köln orientiert sind, erreichen Sie den Autobahnanschluss Engelskirchen in nur gut 5 Minuten Fahrzeit.Überzeugen Sie sich selber von den Vorzügen dieses Domizils bei einer unverbindlichen Innen-Besichtigung und melden Sie sich jetzt bei uns!Hier genießen Sie Ruhe und Sonnenstunden im eigenen Garten!

Sonstige Angaben

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