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Wohnung in Schleußig mit Loggia! Kapitalanlage

Preis: 105.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 7 März, 5:47
Aufrufe: 0
ID: K6Bno996
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 67.18 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 6.247,50 inkl. MwSt.

Hausgeld: € 208,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.18 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine seit dem Jahre 2000 vermietete 3-Raum Wohnung im beliebten Stadtteil Schleußig.
Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer sehr interessant.
Drei helle Räume mit separater Küche (mit Fenster) und Bad mit Wanne sowie einer Loggia machen diese Wohnung sehr attraktiv.
Die Wohnräume sind mit Teppichbelag, Bad und Küche mit Fliesenfußboden ausgestattet.

Die Höhe des Hausgeldes für diese Wohnung beträgt insgesamt: 2.481,43 €.
Hausgeld umlagefähig 1.600,55 €
Hausgeld nicht umlagefähig inkl. Instandhaltungsrücklage 880,88 €

» frisch, engagiert, solide «

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Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Teppichbelag
-Aufzug
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Haustür in Holz
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Holztreppe
-Loggia

Lage

Schleußig- der Stadtteil für Familien. Hier finden Sie in absoluter Nähe zu Ihrer Wohnung verschiedene Grundschulen, auch die renommierte International School. Sport und Erholung liegen direkt vor der Haustür, da es mehere Bootsverleihe gibt, ebensowie vielfältige Vereins- und Kursangebote. Ausserdem ist der Clara- Zetkin- Park und die Nonne mit einem Freibad schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. In den Wintertagen steht das neue Sportbad zur Verfügung. Kunst und Kultur entwickeln sich rasant entlang der Könneritzstraße.
Abgerundet wir dieses Wohnerlebnis durch beeindruckende Industriearchitektur, die liebevoll restauriert und durch unauffällige Moderne ergänzt wurde. Genießen Sie Ihren neuen Stadtteil auch mal beim Spaziergang an Elsteroder Karl- Heine- Kanal. Entspannung 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt...

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1912

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2000

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