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Wohnung zu groß wie ein Haus

Preis: 289.900,00
Region: Untermünkheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 4:38
Aufrufe: 0
ID: q6werPOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.900,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4,5

Parkett, EDV-Verkablung, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 65.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

**Die besondere Wohnidee: nur 2 Wohnungen pro Haus**

Genießen Sie in der großzügigen und lichtdurchfluteten OG-Wohnung mit 122,34m² Wfl. ihren Feierabend in herrlicher Wohnlage. Die Sonne ist Ihnen bis spät abends garantiert!
Über eine stilvolle Treppenanlage gelangen Sie in das geräumige Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ein weiterer Wohnraum zu Verfügung.
Alternativ können Sie den Raum ideal als Atelier oder Hobbyraum nutzen.

Großzügige Grundrisse und ideale Raumaufteilungen machen Ihre Wohnung zur Wohlfühloase und Platz für die ganze Familie.

**Einziehen und Wohlfühlen - für Jung und Alt, Singles und Paare,
Familien und Alleinerziehende!***

Wohnen in neuen Dimensionen- denn wir haben für Sie an alles gedacht. Egal ob Fußbodenheizung, hochwerte Böden und Sanitäreinrichtungen, große Raumhöhen mit übergoßen Türen - hier kaufen Sie ein Wohnerlebnis für die Zukunft.

Ausstattungsbeschreibung

- elektrisch betriebene Außenjalousien im Wohn- und Essbereich
- teilweise Panorama Schiebetüre im Wohnbereich
- hochwertigeLaminat-, Parkett- oder Vinylböden
- echtholzfurnierte Türen mit Übergröße 2,10m
- übergroße Markenfliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen, extra steuerbar
- formschöne Handtuchheizkörper im Bad
- bodenebene Dusche
- Echtglas-Duschabtrennung
- Dezentrale Lüftungsanlage in jeder Wohnung
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- massive Wohnungseingangstüren mit 3-fach Sicherheitsverriegelung
und hohem Schallschutzwert
- Rauchmelder in allen Schlafräumen
- erhöhter Schallschutz nach DIN 4109

Unser Beitrag für die Umwelt und für geringere Nebenkosten: - KfW-Effizienzhaus 70/2014 mit kontrollierter Be- und Entlüftung.

- 3-fach verglaste Fenster
- Dezentrales Lüftungssystem
- Vollwärmeschutz
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Fußbodenheizung

Lage

*** Zentrumsnahes Wohnen mit schneller Verkehrsanbindungen an die B14 und A6***

Das ist einer der vielen Vorteile der neuen Wohnanlage in Untermünkheim. In weniger als 5 Autominuten sind Sie auf der A6 oder auf der Bundesstraße B29.

So lassen sich Leben im idyllischen Untermünkeim und kurze Weg zum Arbeitsplatz hervoragend vereinbaren.

Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe gut zu erreichen. Seit kurzem bietet die Fachhoschule Heilbronn eine Vielzahl an interessanten Studiengänge in der Fachhochschule Schwäbisch Hall an.

Mit dem Bus kommen Sie direkt in die Innenstadt von Schwäbisch Hall und zum Hauptbahnhof.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Siedlungspolitik. Hier steht dem Wunsch nach den eigenen vier Wänden nichts im Weg. Wander-, Rad-, Walking-, oder Joggingstrecken. Hier starten Sie von Ihrer Haustüre direkt ins Grüne!

Sonstige Angaben

Otterbach Wohnbau GmbH. Kompetenz seit über 25 Jahren. Wir bieten persönliche Ansprechpartner, kurze Entscheidungswege, langfristiges Denken und professionellen Einsatz für Ihr neues Zuhause.

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