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Wohnungspaket mit 2 Einheiten in Crimmitschau 1
Kaufpreis: € 30.000,00
Wohnfläche: ca. 151.83 m²
Zimmer: 5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 30.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 151.83 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die betreffenden Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützen Mehrfamilieneckhauses mit 3,5 Geschossen. Das Objekt wurde um 1880 erbaut und im Jahr 2003 saniert. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten in dem Objekt, wovon derzeit 6 vermietet sind.
Ausstattungsbeschreibung
Die 2-Raum Wohnung 74,13 m² verfügt außerdem über folgende Merkmale:
- Wohnzimmer: rd. 20 m²
- Schlafzimmer: rd. 18 m²
- Küche: rd. 15 m²
- Tageslichtbadezimmer: rd. 8 m² mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Flur: rd. 8 m²
- Abstellraum: rd. 2 m²
- Kellerraum: rd. 16 m²
- Balkon
Die 3-Raum Wohnung mit 77,7 m² verfügt außerdem über folgende Merkmale:
- Wohnzimmer: rd. 18 m²
- Schlafzimmer: rd. 17 m²
- Kinder-/Arbeitszimmer: rd. 17 m²
- Küche: rd. 11 m²
- Tageslichtbadezimmer: rd. 6 m² mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Flur: rd. 10 m²
- Abstellraum: rd. 3 m²
- Kellerraum: rd. 7 m²
Beide Wohnungen stehe derzeit leer. Somit können Sie sich Ihre Mieter selbst aussuchen.
Lage
Crimmitschau hat rd. 20.000 Einwohner und ist damit eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau an der Grenze zum Freistaat Thüringen. Im schön sanierten Stadtzentrum mit historischem Marktplatz und einer weitläufigen Fußgängerzone befinden sich verschiedene kulturelle und gastronomische Einrichtungen. Durch die guten Parkmöglichkeiten steht einem Bummel durch die Geschäfte nichts im Wege. Ausgedehnte Grünanlagen runden die Umgebung Crimmitschaus ab.
Verkehrstechnisch liegt die Stadt sehr günstig nahe der Autobahn A4 (Dresden-Erfurt) und der B93 (Leipzig-Schneeberg). Alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärz-te und Schulen bzw. der städtische Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhan-den.
Neben Handwerksbetrieben, Dienstleistungs-firmen und Handelseinrichtungen haben sich vor allem renommierte Unternehmen der Metall- und Automobilzulieferindustrie für den Standort Crimmitschau entschieden.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 47500.0 €
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen