*wohnwert-leipzig.de*große 2-Zi-Whg nahe Cosp.See/Wintergarten/Tageslichtb./Parkett/532,-EUR 1

Kaltmiete: € 372,00

Wohnfläche: ca. 70.09 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 744,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.09 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Wohnen am Volkspark Kleinzschocher in unmittelbarer Nähe zum Cospudener See!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage einer hochwertig sanierten Altbau-Wohnanlage mit Denkmalschutz. Fragen Sie uns, wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!

* großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten; Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Abstellraum im Wohnbereich integriert
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in angemessener Größe
* sehr gepflegter grüner Innenhof mit altem Baumbestand
* Waschraum (Waschmaschinenanschluss) im Keller
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten
* die Heizkosten können direkt durch eine effektive Gasetagenheizung selbst beeinflußt werden
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, in Leipzig ansässige Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht saniert

Ausstattungsbeschreibung

Wintergarten
* helle und großzügig geschnitte Wohnräume
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Wintergarten
* geräumige Wohnküche mit Fliesenfußboden, Fliesenspiegel
* großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche; hellen Fliesen raumhoch gefliest
* Abstellraum im Wohnbereich integriert
* alle Wohnräume vom Flur aus begehbar, WG-Eignung
* große Kunstofffenster mit Isolierverglasung; Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* hochwertiger Parkettfußboden in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, edle Innentüren
* Kabelanschluss über den Anbieter Kabel Deutschland
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Lage

* bevorzugte grüne Wohnlage im Stadtteil Großzschocher / Südwesten von Leipzig
* verkehrsgünstige Lage und dennoch wohnen Sie in einer sehr ruhigen Nebenstraße
* komplette Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten (Entfernung zum Volkspark Kleinzschocher 700 m, Cospudener See 4 Kilometer, Stadtzentrum/Markt/Hauptbahnhof 7 Kilometer
* gute Nahverkehrsanbindung ( Straßenbahnlinie 3) unmittelbarer Nähe
* Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
* Fernverkehrsanbindung: B2/A38: ca. 7 km, A14, Neue Messe, BMW-Werk: 15 km

Sonstige Angaben

Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir versichern jedoch, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen; Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung oder zwischenzeitlicher Verkauf sind jedoch vorbehalten. Einer Weitergabe der von uns gegebenen Informationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet. Vertragsinformationen sind nur für Sie bestimmt. Durch die Weitergabe der Informationen an Dritte und die daraus resultierende Anmietung oder den daraus resultierenden Kauf durch diesen Dritten sind Sie/ der Weitergebende ggf. zur Zahlung der ausgewiesenen Provision verpflichtet.
Wenn Ihnen dieses Angebot schon bekannt sein sollte, bitten wir Sie, innerhalb von 3 Werktagen um die Rückgabe des Exposés und den dazugehörigen Nachweis, wie Sie anderweitig und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis von unserem Angebot erlangt haben.
Beachten Sie bitte, dass beim Kauf einer Immobilie, neben dem Kaufpreis und der Vermittlungsprovision weitere Kosten anfallen. Dies sind ohne Anspruch auf Vollständigkeit ca. 3,5% des Kaufpreises als Grunderwerbssteuer sowie die Kosten für Notar und Grundbucheintrag in Höhe von ca. 2,0% des Kaufpreises.
Der Eigentümer hat uns, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K. mit der Vermietung/ dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Es ist uns so erlaubt, sowohl für den Eigentümer als auch für Sie vermittelnd und provisionspflichtig tätig zu werden.
Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung/zum Verkauf ist möglich. Sollten Sie ein mit uns besichtigtes Objekt danach mit einem weiteren Makler erneut besichtigen und dabei bei diesem Makler die Selbstauskunft/ die Kaufreservierung einreichen und es daraufhin zu einem Vertragsabschluss kommen, sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen