*wohnwert-leipzig.de*Stötteritz! süße 2-ZKB-Maisonette/DG/Dachloggia/AR/Bad m.Wanne/ges. 570EUR

Kaltmiete: € 414,00

Wohnfläche: ca. 72.84 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 570,00

Kaution: € 828,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 72.84 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 172.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen nahe Stötteritzer Wäldchen !

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 2008 sanierten Mehrfamilienhauses.

* hochwertige 2-Zimmer-MaisonetteWohnung mit Dachloggia und Wannenbad
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe
* Abstellraum auf halber Treppe im Treppenhaus
* kostenlose Parkmöglichkeiten in den Seitenstraßen
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, modern aufgestellteHausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht mit viel Liebe zum Detail saniert
* gemütlicher, grüner Innenhof

Ausstattungsbeschreibung

* helle und individuell geschnittener Grundriss; seltene 2-Zimmer-Wohnung als Maisonette mit Dachloggia
* kleine, aber separate Küche mit attraktiven Fliesenfußboden und Fliesenspiegel
* Designbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* gemütliche Dachloggia mit Blick in den grünen Innenhof
* Holz-Isolierdachfenster
* helles Laminat in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert und weiß gestrichen
* hochwertige Innentüren mit modernen Beschlägen
* Kabelanschluss in den Wohnräumen / Anbieter: KabelDeutschland
* Highspeed-Internet technisch verfügbar

Lage

* gute Wohnlage im Leipziger Osten - urban und zentrumsnah
* Kultur, Cityflair, und viel Grün finden Sie im Nahbereich
* beliebter Stadtteil bei jung und alt; viele Studenten
* verkehrsgünstige Lage;
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 5 km
* zur nächsten Straßenbahn-und Bushaltestelle (Rathaus Stötteritz) ca. 1 Minuten zu Fuß, Straßenbahn 4; Bus 74
* gute Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir versichern jedoch, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen; Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung oder zwischenzeitlicher Verkauf sind jedoch vorbehalten. Einer Weitergabe der von uns gegebenen Informationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet. Vertragsinformationen sind nur für Sie bestimmt. Durch die Weitergabe der Informationen an Dritte und die daraus resultierende Anmietung oder den daraus resultierenden Kauf durch diesen Dritten sind Sie/ der Weitergebende ggf. zur Zahlung der ausgewiesenen Provision verpflichtet.
Wenn Ihnen dieses Angebot schon bekannt sein sollte, bitten wir Sie, innerhalb von 3 Werktagen um die Rückgabe des Exposés und den dazugehörigen Nachweis, wie Sie anderweitig und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis von unserem Angebot erlangt haben.
Beachten Sie bitte, dass beim Kauf einer Immobilie, neben dem Kaufpreis und der Vermittlungsprovision weitere Kosten anfallen. Dies sind ohne Anspruch auf Vollständigkeit ca. 3,5% des Kaufpreises als Grunderwerbssteuer sowie die Kosten für Notar und Grundbucheintrag in Höhe von ca. 2,0% des Kaufpreises.
Der Eigentümer hat uns, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K. mit der Vermietung/ dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Es ist uns so erlaubt, sowohl für den Eigentümer als auch für Sie vermittelnd und provisionspflichtig tätig zu werden.
Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung/zum Verkauf ist möglich. Sollten Sie ein mit uns besichtigtes Objekt danach mit einem weiteren Makler erneut besichtigen und dabei bei diesem Makler die Selbstauskunft/ die Kaufreservierung einreichen und es daraufhin zu einem Vertragsabschluss kommen, sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen