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WohnWert: ~ Zwei Wohnungen zum Preis von einer ~ 1
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. Mwst. Sie ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig.
Hausgeld: € 112,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 170.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot stehen Ihnen eine 3 Zimmer- und eine Einliegerwohnung zur Verfügung.
Die schöne gepflegte 3 Zimmerwohnung mit 97 m² bietet genug Platz für die ganze Familie. Der große Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen wärmt in der kalten Jahreszeit die Wohnung mollig warm.
An schönen warmen Tagen gelangen Sie direkt auf den Südbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist.
Richten Sie die geräumigen Schlafräumen nach Ihrem Geschmack und Bedarf gemütlich ein.
Harmonie pur am Morgen: hier haben Sie nämlich die Möglichkeiten zwischen einer Dusche und einer Badewanne zu wählen. Für ihr Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Nicht zu vergessen der Garten mit 230 m² im Hofbereich.
Die Einliegerwohnung (mit 20 m²) wurde dieses Jahr komplett saniert, renoviert und mit einer Pantryküche ausgestattet. Zur Zeit ist sie an einen Wochenend-Pendler mit einer monatliche Mieteinnahme von 250,00 € vermietet.
Neugierig? - Dann senden Sie uns bitte Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE - wir führen Sie gerne in aller Ruhe durch Ihr neues Zuhause.
Ausstattungsbeschreibung
3 Zimmer Wohnung bestehend aus:
1 Flur,
1 Wohn-Essbereich,
1 Küche,
1 Schlafzimmer,
1 Kinderzimmer,
1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC,
1 Gäste WC
1 Kellerabteil,
1 gemn. Waschraum,
1 Garage,
1 Garten mit 230 m²
Ausstattung:
-Elektroheizung, Kachelofen mit Holz
-Holzfenster,
-Kabel- und SAT-Anschluss,
-Parkett- und Fliesenböden
vermietete Einliegerwohnung bestehend aus:
1 Flur,
1 Wohn-,Schlaf und Kochbereich (mit Pantryküche)
1 Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC,
1 gemn. Waschraum,
Ausstattung:
-Elektroheizung,
-Holzfenster,
-Kabel- und SAT-Anschluss,
-Parkett- und Fliesenböden
Mieteinnahmen 3.000,00 pro Jahr
Lage
Ispringen ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg, etwa drei Kilometer von Pforzheim entfernt. Ispringen verfügt über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Karlsruhe-Mühlacker. Dort hält die Stadtbahnlinie S5 tagsüber mindestens halbstündlich.
Ein zweiter Haltepunkt an der Kämpfelbachquelle (Ispringen West) ist in Planung.
Die Bundesautobahn 8 ist über die Anschlussstellen Pforzheim-West oder Pforzheim-Nord in jeweils rund fünf Kilometer Entfernung zu erreichen.
WEITERE SCHÖNE WOHNUNGEN UNTER:
http://wohnwert-immobilien.omnimakler.de/
Sonstige Angaben
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Objekt. Zur weiteren Bearbeitung Ihrer Anfrage, benötigen wir Ihre vollständige Anschrift,Telefonnummer und Ihre Email-Adresse. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt - eine Weitergabe an DRITTE findet nicht statt. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen